Nissan продаде централата си в Йокохама за 630 млн. долара

Nissan Motor прие да продаде световната си централа в Йокохама за 97 млрд. йени (630 млн. долара) на група, спорносирана от тайванския производител на автомобилни части Minth Group, в момент, когато изпитващата затруднения автомобилна компания се стреми да засили финансовата си позиция, предава Bloomberg.

Придобиването ще бъде ръководено от специална компания за покупки, управлявана от KJR Management, японското имотно подразделение на гиганта сред компаниите за частни капиталови инвестиции KKR & Co., съобщават запознати с въпроса източници, пожелали да останат анонимни, тъй като нямат право да обсъждат частна информация.

KJR съобщи, че ще действа като управител на актива заедно с Mizuho Real Estate Management.

Книжата на Nissan, която ще обяви отчета си по-късно в четвъртък, поскъпнаха с 3,9% в Токио, след което ограничиха ръстовете си до 1,1%. Те са поевтинели с около 27% от началото на годината. Книжата на Minth Group, листнати в Хонконг, поевтиняха с 0,5% след тридневен силен ръст.

Nissan полага широки усилия за намаляване на разходите, като закрива работни места и затваря заводи, тъй като се бори с най-лошата си финансова позиция от над две десетилетия. Автомобилната компания прогнозира миналата седмица спад на оперативната печалба с 275 млрд. йени за фискалната година до март 2026 г. Това беше първата ѝ прогноза, след като по-рано се въздържа да оповести очакванията си. Дефицитът може частично да бъде смекчен от продажбата на офисите на брега на реката в Йокохама.

Minth Group е основният инвеститор в сделката за 97 млрд. йени, която е част от 20-годишно споразумение за продажба и обратно наемане, съобщи Nissan. Автомобилната компания ще постигне нетна печалба от около 74 млрд. йени.

„Приходите ще бъдат използвани за запазване на важни инвестиции и в същото време ще позволят модернизирането на вътрешните системи“, коментира Nissan. Трансакцията няма да засегне дейностите или служителите в централата. „Решението отразява дисциплиниран подход към капиталовата ефективност, която отключва стойност от неосновни активи в подкрепа на трансформацията в предизвикателни години“, отбеляза автомобилната компания.

Първоначално централата на Nissan се намираше в Гинза, луксозен търговски квартал в Токио, но беше преместена през 2009 г. след изграждането на нов офис в Йокохама, където е основана компанията.

Главният изпълнителен директор Иван Еспиноза обеща по-рано тази година да съкрати 20 хил. работни места и да намали производствените дейности на Nissan в световен мащаб от 17 на 10 завода.

Изпитващата затруднения компания е изправена пред рязко намаляващи печалби и огромен дълг, след като към проблемите с честите смени на ръководството и остаряващата продуктова гама се прибавиха слаби продажби в САЩ и Китай.