Мерките на Испания срещу свръхтуризма намаляват наполовина квартирите за туристи

Броят на жилищата, отдавани краткосрочно на туристи в Ибиса, е намалял почти наполовина през 2025 г. спрямо година по-рано, тъй като строгите мерки на Испания срещу ваканционните жилища и свръхтуризма започват да дават резултати, пише Ройтерс.

Предлагането на краткосрочни наеми на популярния туристически остров вече е с 80% по-ниско в сравнение с 2017 г., съобщава лобистката група в туризма Exceltur. В цяла Испания броят на обявите е намалял с 4% през втората половина на 2025 г. спрямо година по-рано, което е първият спад в национален мащаб, въпреки че тенденциите варират сред 25-те най-големи града.

Властите затягат правилата, тъй като местните жители са недоволни, че нарастващите наеми и цени на жилищата се дължат на търсенето от туристи.

Ибиса е увеличила проверките, за да премахне неразрешените обяви, става ясно от сайта на местните власти, а Барселона планира да забрани всички ваканционни жилища до 2028 г.

Майорка се присъединява към мерките, но някои градове не се вписват в тенденцията

Ибиса и Майорка са отбелязали най-големи спадове в краткосрочните наеми, докато крайбрежни центрове като Малага и Алмерия са продължили да увеличават предлагането на туристически места за настаняване, сочат данните на Exceltur.

Новите правила, които изискват от собствениците да регистрират имотите си преди да ги публикуват на платформи като Airbnb, са основната причина за промяната, според вицепрезидента на Exceltur Оскар Перели.

Ваканционните жилища от години изпреварват ръста на хотелите, тъй като бумът на туризма в Испания я поставя наравно с Франция като водещата дестинация в света. Близо една трета от туристите все още предпочитат жилища, които остават по-евтини от хотелите.

Ибиса е регистрирала най-високите приходи от хотелски стаи в Испания миналата година със 170 евро, което е ръст с 6% спрямо 2024 г., сочат данните на Exceltur.