Жилищата във Великобритания поскъпват през януари

Цените на жилищата във Великобритания са се повишили през 2026 г., като до голяма степен са компенсирали понижението след бюджетните данъчни мерки на правителството на Лейбъристката партия, показват данни на Nationwide Building Society, цитирано от БТА.

Средната цена на имотите е нараснала с 0,3 на сто през януари спрямо предходния месец до 270 873 британски лири (370 600 щатски долара) след спад от 0,4 на сто през декември. Резултатът съвпада с очакванията на икономистите. На годишна база цените са били с 1 на сто по-високи.

Икономисти прогнозират по-силна година за имотния пазар след неравномерното представяне през 2025 г., макар че ефектът от последните данъчни увеличения, обявени от министъра на финансите Рейчъл Рийвс, може да се запази. Сред тях е нов налог за жилища на стойност над 2 млн. бр. лири, който ще влезе в сила през 2028 г.

Нарастващата безработица и все още високите ипотечни лихви могат да ограничат пазара. Данни от петък показаха, че одобренията за ипотечни кредити са спаднали през декември до най-ниското си равнище от 18 месеца.

Според Moneyfacts средната лихва по двугодишните фиксирани ипотеки е намаляла до 4,85 на сто от около 5,5 на сто преди година, но остава значително над нивата отпреди ускоряването на инфлацията след пандемията.

Nationwide Building Society прогнозира, че цените на жилищата ще се повишат с между 2 на сто и 4 на сто през 2026 г., докато Capital Economics очаква ръст от 3,5 на сто до четвъртото тримесечие на 2026 г.