ФНИБ АДСИЦ бележи 37% ръст на печалбата за първото тримесечие

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчита 37% ръст на печалбата на годишна база до 1,62 млн. лв. за първото тримесечие на 2025 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез БФБ АД.

Приходите от услуги (от наеми) нарастват с 22% на годишна база до 3,14 млн. лв. за януари-март 2024 г.

През тримесечието дружеството сключи договор за наем за офис площи с „ТехноЛогика“ ЕАД в „Синерджи Тауър" в София Тех Парк. Наемният срок, съгласно договора, е осем години, а отдадената площ е 3367,27 кв. м. и включва 9, 10 и половината на 11 етаж.

С новоотдадените площи процентът на запълняемост на „Синерджи Тауър" възлиза на 78,45%.

Управляваните от ФНИБ проекти към края на март 2025 г. са седем на брой, разпределени в различни сектори на пазара на недвижимите имоти в България с основен фокус върху сегмента на бизнес имотите.

Най-големият е „Синерджи Тауър", друг с отдавне на площи е „Офис сграда Камбаните" и третият „Сграда 1" в Бизнес Парк София.

Магазинът „Мосю Бриколаж" на бул. Цариградско шосе е договорен за продажба с предварителен договор на компания от групата на „Доверие обединен холдинг“ АД.

Преустановените проекти са „Морко ваканционно селище с. Лозенец“, „Инвестиционен имот до Видин“ и „Инвестиционни имоти в София – Младост IV”.

Вече е публикуван одитирания отчет на ФНИБ АДСИЦ за 2024 г. и от него е видно, че печалбата за разпределение като дивидент е около 5 млн. лв., но дружеството е погасило главници по кредити за 4,62 млн. лв. и може да ги приспадне с цел да не се декапитализира. Така за разпределяне като дивидент остават 259 593,22 лв., от които минимумът за изплащане е 90% или 233 633,9 лв., което прави по 0,006744 лв. на акция или по 0,67 ст. на акция.

По устав срокът на фонда е до декември 2029 г., когато трябва да има ликвидация. Текущата цена е 4,04 лв. и пазарната капитализация е 140 млн. лв. Поскъпването за последните 12 месеца е с 63%.

Собственият капитал на фонда към 31 март 2025 г. е 154,5 млн. лв.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава 1 акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: