Хонконгските инвеститори си имат нова цел в полезрението

Хонконгските инвеститори имат нова цел в полезрението си – китайския пазар на офиси, пише сайтът на Bloomberg TV Bulgaria.

И докато цените, които плащат за тях, чупят рекордите, перспективата за собствен имот там рядко е изглеждала по-добра.

Hang Lung Properties миналата седмица плати 10,7 милиарада юанa (1,7 млрд. щатски долара) за парцел в южната част на Ханджоу, където е седалището на Alibaba Group Holding. За сделката компанията надви над 300 участващи конкурента, включително самия технологичен гигант. Офертата за цената на Hang Lung беше повече от двойно на първоначално обявената цена, а покупката – първото придобиване на земя в Китай за компанията от 2013 г.

Фирмите за недвижими имоти влизат отново в Китай след години, през които бяха изстисквани от местни заможни играчи, като China Evergrande Group и China Vanke.

Президентът Си Дзинпин обаче направи по-трудно получаването на финансиране, като даде предимство на хонконгските предприемачи с техния лесен достъп до евтини кредити.

Освен това, след като цените на офис площи в Хонконг достигнаха космически нива, Китай изглежда по-изгодна локация.

Патрик Уан от Bloomberg Intelligence каза, че по-утвърдените търговци на дребно имат по-голямо желание да отворят магазини в търговски центрове, управлявани от хонконгска фирма, отколкото от местна.

Днес инвеститорите са много по-внимателни при избора си. Те се спират на градове, които смятат, че ще им донесат най-големи ползи. Такива са Шанхай, например, където има много финтек компании, и Ханджоу, където е развит технологичният сектор.