Мобилните жилища в САЩ привличат рекордни инвестиции

Инвеститорите изливат рекордни средства в мобилни жилища, търсейки стабилност и доходност, докато нуждата от достъпни възможности за живот в САЩ расте, пише Bloomberg.

Jones Lang LaSalle прогнозира инвестиции от 5,4 млрд. долара в паркове за мобилни жилища през третото тримесечие – рекорд за последните четири тримесечия.

Оценките за парковете достигнаха рекорд през второто тримесечие с 46 970 долара за парцел, върху който се поставя мобилното жилище, посочва компанията в свой доклад. Заетостта им също се е изкачила до нов рекорд – 95,4%, а наемите се вдигнаха още през пандемията до рекордните 800 долара на месец.

Мобилните жилища се превръщат във все по-популярна опция, тъй като разходите за по-традиционните типове имоти се увеличават. Очаква се силното търсене да продължи в дългосрочен план, тъй като делът на американците над 65 години расте, посочва JLL. Мобилните жилища печелят популярност и заради удобствата, които парковете започват да предлагат – например басейни и фитнеси.

Макар че частният капитал представлява 72% от инвестициите в мобилни жилища тази година, институционалните инвеститори все повече навлизат в сектора. Те формират 22% от общия обем, което е най-високият процент в историята, показват данни на JLL.