Продажбите на имоти в Кипър бележат ръст за четвърта поредна година

Продажбите на жилищни имоти в Кипър отбелязват ръст през 2017 г. за четвърта поредна година, а цените на имотите също нарастват, в резултат на което перспективите за 2018 г. са едни от най-оптимистичните от години, пише онлайн изданието propertywire.com.

Продажбите растат във всички градове, като най-голямо повишение от 113% е отчетено в Никозия, следвана от Фамагуста с растеж от 94%. В Лимасол продажбите са се ускорили с 23%, в Ларнака – с 18%, а в Пафос – с 10%.
На годишна основа продажбите са нараснали с 24%, най-високото ниво от спукването на имотния балон през 2008 г.

Данните показват още, че продажбите на местни купувачи са се увеличили с 53% през декември 2017 г. в сравнение със същия месец на 2016 г. Повишение е отчетено във всички градове. В Никозия продажбите на местни граждани са нараснали със 133%, във Фамагуста – със 107%, в Лимасол – с 39%, в Пафос – с 22%, а в Ларнака – с 18%.

Закупените имоти от чуждестранни купувачи са намалели през декември с 2% спрямо декември 2016 г. Те са нараснали с 33% във Фамагуста, с 29% в Никозия и с 21% в Ларнака, но в Лимасол и Пафос е отчетен спад от съответно 17% и 5%.

Цените и наемите също растат. Последният индекс за тримесечието на британския Кралски институт на лицензираните консултанти по недвижимите имоти (Royal Institution of Chartered Surveyors), който се отнася за второто тримесечие на 2017 г., показва, че на острова цените както на къщите, така и на апартаментите са нараснали съответно с 1,6% и 1,5% спрямо предходното тримесечие.

Най-голямо повишение на цените е отчетено в Лимасол – 3,8% за апартаменти и къщи. В Ларнака цените са се запазили непроменени, докато стойността на ваканционните жилища в Кипър е нараснала с 2,6% за апартаментите и с 1,9% за къщите. В Лимасол е отчетено най-голямо повишение за тримесечието на ваканционни апартаменти с ръст от 4,2%, а в Пафос цените на ваканционните къщи растат с 3%.

През второто тримесечие на 2017 г. цените на наемите са се повишили с 3% за апартаментите и с 1% за къщите. Спрямо второто тримесечие на 2016 г. наемите са нараснали с 8,3% за апартаментите и с 10,2% за къщите.