Глобалните институционални инвеститори се насочват към имотите

Почти четири пети от глобалните институционални инвеститори планират да увеличат експозициите си към сектора на имотите през следващите две години. Това показват резултатите от проучване на Aquila Capital, цитирано от онлайн изданието property-magazine.eu.

Почти 40 на сто от участниците в проучването са позитивно или много позитивно настроени за перспективите пред имотните активи.

Към момента общо 87% от институционалните инвеститори по света правят вложения в имоти. Средната им експозиция към сектора е 11% от портфейлите им. Почти две трети от инвеститорите, които са се фокусирали върху първокласни активи, са с експозиция в размер на около една трета от портфейлите им.

Общо 15% от анкетираните заявяват, че се интересуват от възможностите за опортюнистични инвестиции в имоти.

Въпреки ентусиазма им инвеститорите имат и някои опасения за перспективите пред сектора на имотите в Европа. Почти половината от участниците в проучването се опасяват от въздействието на продължаващата икономическа несигурност, а 43% смятат, че цените на активите почти са достигнали максимума си.

Една трета от институционалните инвеститори се опасяват от спадащата доходност от активите, а 22% - от геополитическото напрежение и заплахата от терористични атентати.

Експертите посочват, че особено голям потенциал за инвеститорите има испанският жилищен сектор. Затова и много институционални инвеститори засилват експозициите си в ключови градове като Барселона и Мадрид.

Институционалните инвеститори се интересуват още и от възможностите, които предоставят колективните фондове, специалните инвестиционни фондове, както и директните инвестиции в имоти.