Строителният сектор – най-зависимият от европейските пари за 2012 г.

Отделно по програмата „Регионално развитие“ през следващата година също трябва да бъдат усвоени около 2 млрд. лева, за да не загубим средства. В тях попадат и парите за саниране на многофамилните жилищни сгради, което също е източник на работа с огромен потенциал за много компании от строителния сектор.

Задлъжнялостта и финансирането в строителството – основни проблеми за фирмите

Освен тежката битка за проекти и проблемите с участието в обществените поръчки, междуфирмената задлъжнялост и високата задлъжнялост на общините към строителния бизнес също остава един от основните проблеми. Дълговете на местните власти към строителни фирми се изчисляват на над 200 млн. лева. Много фирми вече са завели дела срещу общини, като има и съдебни разпореждания за блокирането на редица общински сметки.

Строителните фирми продължават да се оплакват и от затегнатите условия за кредитиране. Така много от играчите в бранша остават без средства, въпреки че разполагат с добри проекти. Много от тях не успяват да се справят със затегнатото финансиране, затова от пазара продължават да отпадат строителни фирми. Регистрираните в централния професионален регистър към съсловната строителна организация компании вече са под 4 хиляди.

Изключително висока остава и безработицата в строителния сектор. Тенденцията е заетите в отрасъла да намаляват, като съкращенията на работна ръка продължават и не се очертава пазарът на труда в сектора да се подобри в близко бъдеще.

Перспективите

Усещането за криза в строителството едва ли ще намалеят поне в началото на 2013 г. Проектирането продължава да е в застой, като почти липсват нови проекти, а продължават да се реализират стари, подготвени още отпреди кризата, но преразгледани и адаптирани към сегашните условия на пазара.

Очакванията за раздвижване при проектирането заради подготовката на новия програмен период досега почти не се оправдаха. Подготовката на проектите за финансиране с евросредства до 2020 г. върви по-бавно, отколкото се очакваше, затова новите очаквания са раздвижване да има през 2013 г.

Продължава и процесът по преориентация на някои от играчите на пазара от строителство към довършителни работи, подобряване на енергийната ефективност и управление на имоти.

Ако действително се засилят темповете на усвояване на евросредства обаче, както и се подобри прозрачността при организирането на държавните и общински търгове, 2013 г. наистина може да се превърне в годината на строителството, както наскоро прогнозира министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова.

В противен случай фирмите вероятно ще продължат да свиват дейността си и да освобождават хора заради липсата на работа.