Фонд за земеделска земя МелИнвест АДСИЦ ще купува имоти за 20,65 млн. лв.

Средствата от първото увеличение на капитала на Фонд за земеделска земя МелИнвест АДСИЦ ще бъдат използвани изцяло за закупуване на земя и окрупняване на придобитите имоти, става ясно от публикувания на сайта на БФБ - София проспект на дружеството.

Ще се инвестира в райони, в които има осигурени арендатори и веднага ще се пристъпи към отдаване под аренда по текущи пазарни нива по региони.

Въз основа на направените проучвания от дружеството, последното ще закупи недвижими имоти – земеделска земя в областите Варна, Бургас, Сливен, Ямбол, Плевен, Видин и Силистра, общо в размер на 103 080 декара. Заложените разходи за закупуването на имотите възлизат на 20 650 000 лева при прогнозна средна цена от 190 лв. на декар.

Очакваната цена на арендата на декар земеделска земя е 12 лв./декар за 2007 година и 14 лв./декар за 2008 година. Свободните парични средства ще бъдат инвестирани в депозити и краткосрочни емисии ДЦК, като очакваната доходност е 3,75% годишно.

С оглед финансиране на своите инвестиции, дружеството ще увеличава своя капитал чрез емитиране на нови акции. Освен настоящото увеличение на капитала от 2 000 000 лв., се предвижда следващо увеличение с 10 до 15 млн. лв. в рамките на 4 до 9 месеца след настоящото увеличение, като крайната цел е достигане на най-малко 60 млн. лв. капитал.

Общият размер на планираната инвестиция за 2006 година е в размер на 7 500 000 лв. За 2007 година „Фонд за земеделска земя МелИнвест“ АДСИЦ възнамерява да инвестира 13 150 000 лв.

Според прогнозите на дружеството, размерът на активите ще достигне 12,3 млн. лв. за 2006 година, през 2007 година той ще бъде 27 млн. лв., а през 2008 година – близо 33 млн.лв. Очаква се дружеството да излезе на печалба през 2008 година, като прогнозата е за 685 хил. лв.

Основни акционери във фонда са Мел Инвест Холдинг АД с 45,4 на сто и „Ем Ай Ей” ЕООД с 22 на сто от капитала. Дана Попова и Евелина Георгиева притежават съответно 17,6% и 8%.

Към момента оферти за Мел Инвест Холдинг АД има на цена 1 лев „продава“ и 0,98 лева „купува“.

Свързани компании: