Лондон е най-устойчивият на изкуствен интелект град в Европа за офис наемателите

Лондон, Берлин, Мюнхен, Париж и Дъблин са най-устойчивите на изкуствен интелект европейски градове по отношение на търсенето от страна на наемателите благодарение на утвърдените бизнес клъстери и талантите в сектора, пише консултантската компания Savills.

Големите технологични компании инвестират усилено в създаването и обучението на модели за изкуствен интелект, като целта им е да спечелят надпреварата за лидерство в преобразуването на индустриите. Само през 2025 и 2026 г. Google, Amazon, Microsoft и Meta ще вложат 750 млрд. долара за сървъри, чипове и центрове за данни, за да захранват своите модели за изкуствен интелект. В резултат на това корпоративното финансиране се насочва към компании за изкуствен интелект и машинно обучение с централи в Европа, като през първите три месеца на 2025 г. са инвестирани 16 млрд. евро рисков капитал.

Според Savills това означава, че утвърдените технологични клъстери най-вероятно ще бъдат по-устойчиви по отношение на търсенето на офис площи.

Доминиращата позиция на Лондон се дължи на неговия мащаб и зрялост като технологична екосистема. Градът се възползва от огромните ресурси от рисков капитал – през последните десет години са набрани 26,5 млрд. евро, както и от висококвалифицирана работна сила от приблизително 120 хил. софтуерни инженери. Глобалната му репутация, университетите от световна класа и регулаторната среда продължават да привличат таланти и инвеститори от най-високо ниво.

„Утвърдените компании в областта на изкуствения интелект се разрастват бързо в Лондон, като Synthesia подписа договор за 2000 кв. м в Regents Place, като разшири четири пъти предишната си офис площ. Elevenlabs, Salesforce и PhysicsX също подписаха договори за офис площи в Лондон през последните 12 месеца и разбираме, че Databricks, която се премести едва преди две години, отново е на пазара за до 9300 кв. м“, казва Андрю Барнс, директор на екипа за представителство на наемателите в централната част на Лондон в Savills.

„Изкуственият интелект е допълнителен дългосрочен риск за офис пазара, но ние вярваме, че промените в офисните работни места вероятно ще бъдат постепенни в дългосрочен план, тъй като ролите се разширяват, а не се автоматизират“, отбелязва Майк Барнс, директор на екипа за анализи на бизнес имотите в Европа, в Savills. „Oxford Economics прогнозира, че заетостта в офисите в ЕС ще се увеличи с 4% през следващите десет години, като ще бъдат създадени нови работни места, включително инженери по изкуствен интелект, специалисти по данни и служители по етика в областта на изкуствения интелект“, допълва той.

„Изграждането на взаимоотношения, креативността и лидерските умения са сред все по-дългия списък от умения, които работодателите ще търсят, а работното място ще бъде по-съсредоточено върху създаването на нови взаимодействия, което ще изисква по-големи заседателни зали, зони за отдих и зони за почивка, за да се отговори на нуждите на работата, основана на дейности“, коментира Кристина Силиано, ръководител на отдела за глобални услуги за наемателите в Европа, Близкия изток и Африка (ЕМЕА).