Цените на жилищата във Великобритания се възстановяват през януари

Цените на жилищата във Великобритания са се повишили с 0,7% през януари, което е нов сигнал за възстановяване на пазара на имоти след представянето на новия държавен бюджет от финансовия министър Рейчъл Рийвс в края на ноември, предава Ройтерс.

Месечното увеличение следва спад на цените с 0,5% през декември.

В сравнение с миналата година цените на жилищата са се повишили с 1%, ускорявайки се след растежа от 0,4% през декември и достигайки средна цена на имотите над 300 хил. паунда за първи път, сочат данни на ипотечният кредитор Halifax.

„Макар това безспорно да е знакова цифра и нивата на активност да показват устойчивост на пазара, достъпността остава предизвикателство за много потенциални купувачи“, заяви Аманда Брайдън, директор „Ипотеки“ в Halifax.

Тя обаче добави, че секторът показва признаци на подобрение и по-нататъшното забавяне на инфлацията може да доведе до постепенно намаляване на разходите по ипотеките.

„От края на 2022 г. ръстът на заплатите изпреварва инфлацията при имотите, което постепенно подобрява достъпността. Това е положителна тенденция за купувачите и за дългосрочното здраве на пазара“, каза Брайдън.

Друг кредитор, Nationwide, съобщи в понеделник, че индексът на цените на жилищата е нараснал с 1% на годишна база през януари, а прогнозата му за месечните цени на жилищата бе повишена с 0,3%.

Данните на Английската централна банка (АЦБ) обаче показват, че броят на одобрените от кредиторите ипотеки - водещ индикатор за покупките на жилища - е спаднал през декември до най-ниското си ниво от юни 2024 г.

Паричният орган запази лихвените проценти без промяна на ниво от 3,75% в четвъртък, но очаква по-нататъшни намаления, ако забавянето на инфлацията продължи. Инвеститорите очакват две понижения на разходите по заемите с по 0,25% през 2026 г.

Halifax съобщи още, че продължава да очаква годишен ръст на цените на жилищата от 1-3% през тази година.