Жилищният пазар у нас се пренастройва към умерени темпове на ръст

След бурното развитие на имотния пазар в месеците преди влизането на България в еврозоната в момента той се успокоява – сделките не се случват толкова бързо, купувачите са по-внимателни. Цените ще продължат да се повишават, но с по-умерени темпове, тъй като банките поддържат ниски лихвени проценти, които стимулират пазара. Това коментира Мартин Трашлиев от Sorenda Real Estate в предаването „Бизнес старт“ на Bloomberg TV Bulgaria.

Купувачите на имоти проверяват повече – както локацията и инфраструктурата, така и поддръжката на имота и самия инвеститор. Търсят информирано решение и не прибързват, както беше допреди няколко месеца преди еврозоната, за да влязат в сделка, каза Трашлиев.

„Това означава, че продавачите трябва да бъдат по-гъвкави в цените, ако искат да реализират сделка“, каза той. И допълни, че повишаването на цените на строителните материали ще задържи тенденцията на ръст на цените на жилищата.

Що се отнася до инвестициите, те ще се свият моментно и ще се търсят предимно имоти за жилищни нужди. Освен това се наблюдава и покачване на наемите, което означава, че част от хората вече не могат да си позволят покупка и се насочват към наемния пазар.

Ако преди проекти са се разпродавали на 60-70% в ранен етап на строеж, този процент се очаква да спадне сега до 30-50% при повишени очаквания за качеството, посочи още Трашлиев.

Вижте целия коментар във видеото на Bloomberg TV Bulgaria.