Хонконг изненада имотните компании с 15% гербов налог

Имотните компании в Хонконг се възстановяват от големите загуби от началото на тази седмица след обявяването на нови ограничения на пазара, съобщава FT.

В петък, след затварянето на борсовата сесия, властите обявиха решението си да наложат 15% гербов налог за всички, с изключение на жители на специалния административен район, които купуват жилище за пръв път.

Мярката е доста по-строга от всички предишни данъци и ограничения в кредитирането.

Лицата, които не са жители на Хонконг, плащаха 15% от 2012 г., а повечето жители трябваше да плащат 8,5 на сто.

Според FT налогът ще удари цените предимно на жилищата в ниския ценови клас.

Мерките представляват и удар по най-големите имотни компании в Хонконг. В понеделник акциите на Cheung Kong, New World и Sun Hung Kai записаха спадове от около 9%. При предишни промени в гербовия налог имаше обезценияване на акциите на фирмите в сектора с около 3,2% по данни на Bank of America Merrill Lynch.

Цените на имотите вероятно дори ще се понижат или поне ще спрат да се покачват, посочва изданието.

Най-големите проблеми на Хонконг с цените на имотите обаче са извън влиянието на властите. Става дума за ултраниските лихвени проценти в САЩ и обезценяващия се юан, които правят административния район привлекателен и повишава търсенето на имоти.