Средната заетост на офисите в Европа расте, но още е под нивата отпреди пандемията

Средната заетост на офисите в Европа е нараснала леко от 59% на 60% през последните шест месеца спрямо средно ниво от 70% преди пандемията, сочат данни на консултантската компания Savills.

Заетостта на офисите в Мадрид продължава да се представя по-добре от други европейски пазари с 66%, подкрепена от по-високия дял на хората, живеещи в центъра, по-кратките пътувания до работа и силната офис култура в най-натоварените дни от седмицата.

В Прага заетостта на офисите достига 60% за първи път, тъй като повече компании избират да въведат по-строга хибридна система. Дъблин също отчита постепенно съживяване на заетостта на офисите, подкрепена от растящото търсене от технологични наематели, заради което много компании в сектора се стремят да възобновят наемането на служители.

Заетостта на офисите в Лондон леко се увеличава до 63% за Уест Енд и 57% в Сити.

Консултантската компания отбелязва, че заетостта на офисите във вторник (68%), сряда (67%) и четвъртък (65%) е почти в унисон с нивата преди пандемията, затова офисите на практика са толкова оживени, колкото и във върховите дни преди Covid-19.

„Като цяло заетостта на офисите в Европа остава по-висока, отколкото в американските градове, които изследваме, където заетостта е между 30% и 40%. Причината е, че в Европа повече хора живеят в центъра, средните пътувания до работа са по-кратки, качеството на градския транспорт е по-добро, а офис културата е по-силна“, коментира Майк Барнс, асоцииран директор на отдела за анализи на бизнес имоти в Европа в Savills.

„Устойчивата заетост на офисите подкрепя търсенето и през първото полугодие на 2024 г. усвояването на офис площи в Европа нараства с 6% на годишна база“, казва Кристина Силиано, ръководител на отдела на глобални услуги за наемателите в Европа, Близкия изток и Африка (ЕМЕА) в Savills. „Предвид факта, че Oxford Economics прогнозира още 1,5 млн. работни места в офис, които ще бъдат открити в ЕС през следващите пет години, очакваме търсенето на офиси да продължи да се възстановява на топ локациите“, допълва тя.

Някои от новите тенденции, които се наблюдават на работното място, са работодатели, които се опитват да разберат и подкрепят невроразнообразието, да преустроят или затворят офис пространства, които са слабо използвани в по-ненатоварените работни дни като петък, и изтласкването на някои наематели от първокласни локации в централни бизнес квартали поради нарастващите разходи. Тези наематели избират добре свързани с градски транспорт и отговарящи на ESG изискванията алтернативи, отбелязва Силиано.