Какво привлече български инвеститори към пазарите на екзотични имотни дестинации

Създаването на обща кауза и идея е в основата на българско общество, което далеч от страната ни ще има място, където да прекарва добре свободното си време с направена инвестиция на остров в Тайланд. Това коментира строителният предприемач Костадин Богданов, партньор в бранда Greeny Moon Village, в предаването "Светът е бизнес" на Bloomberg TV Bulgaria.

„Българската компания Greeny Moon Village строи къщи на тайландския остров Ко Панган (Ko Pha-ngan). Купувачите на тези имоти ще са в ролята на инвеститори, тъй като къщите ще могат да се ползват, когато собствениците решат, а през другото време ще бъдат отдавани на туристи под наем. Проектът показва предприемчивостта на българите, които са готови да инвестират в проекти дори и на екзотични дестинации“, обясни той.

Костадин Богданов подчерта, че Greeny Moon Village цели да създаде продукт с добавена стойност. Компанията залага на два проекта - единият включва парцел с 4 къщи, а другият – 12. Инвестицията, вложена в закупуване на земя, е в размер на около 150 хил. евро. Първият проект започна в края на 2023 г., като три от къщите вече са продадени.

Сега се очаква да бъде прекаран ток до имотите. Костадин Богданов се надява това да се случи до края на април тази година. Единична къща с обзавеждане на острова се продава за 150 хил. евро, а всеки от имотите е с размер 89 кв. м. По думите му тези къщи се разглеждат като инвестиционен продукт.

„Нашата калкулация за възвръщаемост е за около седем години – къщата да се самоизплати, което в България не може да го наблюдаваме при стандартна сделка. При имотите се печели в два аспекта – първият е през капиталовата печалба или капиталовото нарастване на цената. Следващият е, когато вече имотът е готов, започваме да го даваме под наем“, посочи Костадин Богданов.

Той уточни, че на Ко Панган няма летище, но има проект за такова, а изграждането му би направило острова още по-атрактивен.

Строителният предприемач съобщи, че Greeny Moon Village "наблюдава и други дестинации, търсейки трендове". Богданов отбеляза, че компанията има възможност да покаже гъвкавост и да продаде бизнеса си, ако има такова предложение и ако всички собственици са съгласни.

Колко парцела притежава компанията Greeny Moon Village? Как се развива пазарът на тропически имоти? Какви са тенденциите на пазара на екзотични имоти? Съизмерими ли са цените на недвижимите имоти у нас с европейските столици?

Целия коментар гледайте във видео материала на Bloomberg TV Bulgaria.

Всички гости на предаването „Светът е бизнес“ може да гледате тук.