Забраната за нови краткосрочни наеми в центъра на Атина беше удължена до 2026 г.

Забраната за издаване на нови разрешителни за жилища за краткосрочно отдаване под наем в центъра на Атина, по-конкретно в първи, втори и трети район, беше удължена до 2026 г., съобщава гръцкият вестник „Катимерини“.

Правителството и министърът на финансите Кириакос Пиеракакис са се споразумели да не позволяват обособяването или отдаването на допълнителни апартаменти за краткосрочно наемане в центъра на гръцката столица. С решението, което беше взето миналата година и влезе в сила от януари 2025 г., не могат да се издават нови регистрационни номера на имоти в най-натоварените райони на Атина, където достъпните жилища за дългосрочен наем стават все по-малко.

Мярката ще остане в сила поне до края на 2026 г. В противен случай, според източници от финансовото министерство отмяната на ограниченията ще предизвика нова вълна от повишения на цените на жилищата за дългосрочен наем. Те добавят, че министерството е било залято от молби за „освобождаване“ на центъра на града.

В същото време министерството ще изчака данните за краткосрочните наеми във всички големи градски центрове, за да реши дали са необходими допълнителни мерки.

През 2024 г. беше отчетено увеличение на търсенето на краткосрочни наеми в Гърция. Миналата година нощувките достигнаха 14,1 млн., което е увеличение спрямо 12,1 млн. през 2023 г. и 9,9 млн. през 2019 г., като за петгодишния период се наблюдава ръст от 42%.

Въпреки това броят на нощувките в имоти за краткосрочно отдаване под наем съставлява само 9,2% от общия брой нощувки на туристи в Гърция, който по данни на Евростат е достигнал 152,3 млн. през 2024 г., въпреки че приносът на сектора за ръста на туризма е очевиден, отбелязва „Катимерини“.

Според проучване на Pulse RC, проведено през май, значението на туризма за гръцката икономика е основно за 90% от гърците. Но те считат, че бързият растеж на краткосрочните наеми задълбочава жилищната криза, като повишава наемите и намалява предлагането на имоти на пазара.

Динамиката на новия сектор на хотелиерството се подчертава от факта, че за първи път предлагането на легла в имотите за краткосрочен наем надхвърли броя на леглата в хотелите.