Над 90% от апартаментите в Burj Khalifa стоят празни, наемите падат още

Наемите на апартаменти в най-високата кула в света - Burj Khalifa в Дубай, продължават да се понижават, а над 90% от тях стоят празни, сочи проучване сред офертите на местни агенции за имоти на Gulf News.

Разходите за годишен наем на студио с площ около 560 кв. фута (52 кв. м) в кулата са паднали до 90 хил. дирхама (над 24 500 долара), показват данни на агенцията Better Homes.

Офертната цена за годишен наем на апартамент с една спалня е малко над 32 хил. долара, а с две спални се предлага срещу близо 60 хил. долара. Подобни оферти има и в големите местни портали за имоти.

Девет месеца след откриването на кулата около 825 от 900 апартамента в Burj Khalifa все още са празни, според консултанта от Better Homes Лора Адамс.

Наемите паднаха с около 40% от първоначалните предложения, които бяха около 38 хил. долара за студио в началото на юни.

Апартаментите с една спалня се предлагаха за между 49 хил. и 70 хил. долара, а наемите на имот с две спални тръгваха от 80 хил. долара за година. Това означава, че доходността от наеми за собствениците на апартаменти е на много по-ниско ниво от първоначалните очаквания.

Строителната компания Emaar, която изгради кулата, продаде 90% от жилищата в нея преди откриването й през януари. В сградата има също 144 луксозни жилища Armani и 37 етажа офиси. Тук се намира и първият хотел с марката Armani.

Продажните цени на имотите в Burj Khalifa са паднали до около 3 хил. дирхама на кв. фут (8783 долара/кв. м) спрямо пика си от 2008 г., когато цената на някои апартаменти достигаше и 10 хил. дирхама на кв. фут (над 29 хил. долара на кв. м).