Бургас предпочетен пред Пловдив и Варна за търговски център за 30 млн. евро

От приблизително 1 година нищо съществено не се е случило на пазара на търговските центрове и се вдига прекален шум, поне за момента, за потенциала на тези инвестиции. Нещата в този сегмент обаче ще продължават да се случват. Така че това развитие ще продължи както в София, така и в големите градове. Това заяви Давид Давидов, директор в търговския отдел на Colliers International, по време на дискусията „Проектите за търговски центрове на Балканите - обещаващо ли е бъдещето?“ на Осмия строително-инвестиционен форум.

Общата логика на инвестициите е, че след София ще последва развитие на Пловдив и Варна. София вече има своите първи два големи търговски проекта, говори се за още три, които са в процес на своето концептуално планиране и очакват стартиране на развитие.

Един друг град, макар и с по-малко население, ще изпревари тези градове с подобен проект и това ще е град Бургас. Този град и регионът му търпят най-сериозно развитие благодарение на своята индустрия, на пристанищната дейност и основно благодарение на туризма.

Ще се цели проект за създаването на модерен търговски европейски център, като ще се следват вече пътища, които са утъпкани от компании с предишен опит в тази област. Центърът ще има подземни нива с паркоместа, супермаркет, магазини за различни стоки и услуги и висока част, която ще бъде с хотелско или офисно предназначение. Общият размер на комплекса ще доближи 50 хил. кв. м.

Обикновено строителството на такъв тип центрове излиза около 600 евро на кв.м, което означава общо за центъра минимум 30 млн. евро, каза за Investor.bg Давидов.

Причината да се стартира този проект именно в Бургас е неговата изключителна локация. Проектът ще е разположен на централната улица на града, на централния площад, което е нещо, което прави този проект уникален и до голяма степен е причина да се инвестира в него на този ранен етап. Към момента има съществуваща конструкция на мястото, която ще бъде премахната за да бъде построена една напълно нова и модерна сграда.

Инвеститори в проекта ще бъдат две български компании, които осъзнават липсата си на опит в областта и са твърдо решени да компенсират това с обвързване с надеждни партньори, имащи международен опит във всяка една сфера от развитието на проекта. С архитектурата ще се занимава чуждестранна компания с опит в над 5 държави в изграждането на търговски комплекси.

Colliers ще бъде консултант в създаването на концепцията и отдаването на площите под наем.

Очаква се проектът да бъде приключен до края на 2008 г.

Още от осмото издание на Строително-инвестиционния форум, чийто официален медиен партньор е Investor.bg:

Големите инвеститори в недвижими имоти се насочват към Румъния и България

Бизнесът с недвижими имоти предоставя работа на 10% от населението в ЕС

Корнрайх: Банско e като Аспен, Слънчев бряг е хитът на Черноморието

България може да бъде водеща голф-дестинация на Балканите

Германските туристи у нас са намалели с 10% за година

Бизнес парковете остават с най-добри перспективи в строителството

Инвеститори в земя плашат, че ще отидат в Румъния

Инвеститори от САЩ и Европа проучват пазара на имоти у нас