IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg

Спад на цените на жилищата ще засегне пряко печалбите на банките в Европа

Жилищните заеми обичайно са с дял до 50% от общия портфейл с клиентски кредити на европейските банки

10:47 | 16.11.22 г. 3
Снимка: Goncalo Fonseca/Bloomberg
Снимка: Goncalo Fonseca/Bloomberg

Банките в Европа са застрашени от значителен удар върху печалбите им, ако цените на жилищата в региона започнат да намаляват, предупреждават регулатори и рейтингови агенции, цитирани от Ройтерс.

Макар заради силните счетоводни баланси на банките да е малко вероятно цените на жилищата да създадат системен риск, мащабът на експозицията на кредиторите към имотния сектор означава, че те може да понесат удар върху печалбите си, съобщи S&P Global Ratings.

Жилищните заеми обичайно съставляват между 30% и 50% от общите клиентски заеми на европейските банки, отбеляза рейтинговата агенция и допълни, че вероятно кредиторите ще трябва да заделят повече средства за потенциално спиране на плащанията заради влошаването на икономическата среда.

„Растящият кредитен риск в портфейлите с ипотечни кредити ще доведе до пропорционален ръст на банковите провизии (за спрени плащания) и до директен удар върху перспективите за печалбите им“, пише агенцията.

Коментарът на S&P е в унисон със сходно притеснение, изразено миналата седмица от Европейския банков орган (ЕБО). Регулаторът съобщи, че европейските банки отчитат заеми и аванси на обща стойност 4,1 трлн. евро, обезпечени с жилищни имоти, около една трета от всички заеми за домакинствата и нефинансови предприятия.

Банките увеличават „значително“ експозицията си към ипотечни кредити в последните години и виждат първи признаци за влошаване на качеството на активите, допълни ЕБО.

S&P съобщи, че макар все още да не е понижила рейтинга на нито една страна в официалната си рамка за оценка на риска, има първоначални признаци за спадове на цените във Великобритания със забавянето на икономиката на страната.

Високопоставен ръководител на ипотечния кредитор Nationwide Building Society във Великобритания, заяви по-рано този месец пред депутати в британския парламент, че най-лошият му сценарий е за спад на цените на жилищата с 30% догодина, въпреки че основната прогноза е за понижение с 8%.

Унгарски и ирландски банки прогнозират увеличаване на дела на просрочията по ипотечни кредити при по-неблагоприятни икономически сценарии, отбеляза S&P и допълни, че т.нар. заеми от фаза три са изложени на най-голям риск от спиране на плащанията, като се очаква те да нараснат от едноцифрено число до около 15% за двата пазара.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 10:47 | 16.11.22 г.
Най-четени новини
Още от Новини виж още

Коментари

3
rate up comment 2 rate down comment 1
danchomentata
преди 1 година
Демографския проблем прехвърли 8 млрд.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 0 rate down comment 0
danchomentata
преди 1 година
https://***.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwjH1b35q7L7AhVHRvEDHQqXCuQQFnoECAsQAQ&url=https%3A%2F%2Fwww.mzh.government.bg%2Fodz-sofiaoblast%2FLibraries%2F%25D0%259D%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B1%25D0%25B8%2FNAREDBA_OZEMLYAVANE.sflb.ashx&usg=AOvVaw2nXI1c3xMHnuSbIwkDeuK9
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 7 rate down comment 0
scott
преди 1 година
те затова ги държът така безбожно високоценени. Че и с нулеви лихви........КАПАНЪТ ТРЕБВА ДА ЩАРАКА,ДА ЩРАКА.И накрая: живееш в преналене и поласкъвял коптор на безбожни цени.УБИВАЙ! БАНКЕН НА САПУНКЕН. БЪЛЪЦИТЕ СВЪРШИХА!Най-после, като истински мъже фанахме оръжието в ръце и поехме по пъта на воинът. който бие тозди на търговеца.Банкиве, *** ви се майката, чесно.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още