Броят на строящите се жилища в САЩ пада през август до най-ниското си ниво от май

Броят на строящите се жилища в САЩ падна миналия месец до най-ниското си ниво от май, тъй като голямата пазарна наличност охлажда апетита на строителите да засилят своята дейност, пише Bloomberg.

Строителството на нови жилища намалява с 8,5% през миналия месец до годишен темп от 1,31 млн. жилища, показват правителствени данни. Анкетирани от Bloomberg икономисти очакваха темп от 1,37 млн. броя.

Междувременно, броят на строящите се еднофамилни жилища спада със 7% до 890 000 на годишна база, най-ниското ниво от над година.

Броят на многофамилни жилища в етап на строеж също се свива, падайки с 12 на сто до тримесечно дъно.

Строителството на жилища се забавя през последните няколко години, тъй като предлагането на нови имоти достигна нива, невиждани от първото десетилетие на този век. Разходите по заеми се понижават напоследък - потенциално предлагайки попътен вятър за купувачите на жилища - но икономистите все още отчитат свръхпредлагане на пазара, което ще потисне строителството през следващите месеци.

Анализаторите очакват Федералният резерв да намали лихвените проценти няколко пъти до края на годината, започвайки на заседанието тази седмица. Отделни данни, публикувани в сряда, показаха, че лихвените проценти по ипотеките са паднали през миналата седмица до най-ниското си ниво от близо година. Това е довело до рязко увеличение на заявките за рефинансиране.

Разрешителните за строеж, които очертават картината на бъдещото строителство, намаляват с 3,7% до годишен темп от 1,3 млн. броя, най-ниското ниво от над пет години. Разрешителните за изграждане на еднофамилни жилища спадат до най-ниското си ниво от март 2023 г.

Миналия месец броят на строящите се еднофамилни жилища продължи многогодишния си спад, достигайки годишен темп от 611 000, най-ниското ниво от началото на 2021 г.

В САЩ започнатото жилищно строителство в южните щати, най-големият регион за жилищно строителство в страната, спада с 21% до най-ниското си ниво от близо година. Броят на стартиралите строежи на жилища се свива и в Средния Запад, докато в западните и североизточните щати се увеличава.

Правителството ще публикува данни за продажбите на нови жилища през август следващата седмица.