Дубай изпревари Ню Йорк като най-привлекателното място за богаташите в света

За богатите хора в света няма по-гостоприемно място от Дубай. Това показва изследване на консултантската компания Savills, която подрежда 30 града в света според привлекателността им за хората с много голямо нетно богатство.

Емирството привлича множество богати нови жители, много от които са привлечени от данъчните предимства на града – нулев данък върху наследството, върху капиталовите печалби и върху богатството, както и от силната семейна инфраструктура и високите нива на сигурност, отбелязва Savills.

В Дубай „много международни училища публикуват по-дълги списъци с чакащи, тъй като нови семейства се установяват в града“, пише консултантската компания в доклад, видян от Bloomberg News. Тук се намират „най-много международни училища от която и да било друга дестинация в нашия индекс“, отбелязва компанията.

Дубай е най-предпочитаното място за живот от хората с високо нетно богатство. Графика: Bloomberg LP

Глобалното богатство се възстановява от спада през 2022 г., като Азиатско-Тихоокеанският регион нараства най-бързо сред всички области, пише Savills. Над 680 хил. нови милионери със състояние в долари са се появили през 2024 г., което е ръст с 1,2% на годишна база, а над 5 млн. нови се очаква да се появят до 2029 г., сочи докладът.

Междувременно бизнес средата се превръща в ключов фактор при вземането на решение къде да е следващото преместване. Дубай и Ню Йорк, водещите градове в индекса на Savills, са привлекли богати хора с пробизнес средата си, данъчните си предимства и геополитическата си стабилност, сочи докладът.

„Златната виза“ на Обединените арабски емирства, която предлага местожителство с ниски данъци за период от 10 години в замяна на инвестиция от 2 млн. дирхама (544 550 долара), също привлича световния елит. В Италия въвеждането на плосък данък върху глобалните печалби е засилило търсенето на имоти в градове като Милано, сочи докладът.

Savills отбелязва „ясен завой от международните финансови центрове“ към „градове, насърчаващи технологиите“, като Шънджън и Бангалор постигат трицифрен растеж на броя на милионерите спрямо десет години по-рано. Икономическият растеж в Азиатско-Тихоокеанския регион е довел и до ръст в броя на богатите хора там, като от това се възползват Шанхай, Банкок и Токио.

Данъкът върху наследството е един от най-важните фактори, определящ къде богатите хора купуват жилища, поради които някои градове изостават в класацията на Savills. Лондон, който е на първо място по фактори, свързани с начина на живот, изостава в общото подреждане поради данъчната система във Великобритания, която подкопа търсенето на луксозни имоти в града тази година.

Променящата се фискална среда през последно време е оказала „охлаждащо въздействие“ върху привлекателността на Лондон сред по-възрастното население, пишат анализаторите. За сравнение, юрисдикции като САЩ, където прагът е далеч по-висок, или Близкият изток, където на практика той не съществува, заемат по-предни места в класацията.

В топ десет на най-привлекателните места за богатите хора в света попадат Дубай, Ню Йорк, Сингапур, Хонконг, Абу Даби, Монако, Лос Анджелис, Маями, Аспен и Лондон.