Ръстът на приходите от наеми поддържа постъпленията на "ФеърПлей Пропъртис"

„ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ отчита малък ръст на приходите от дейността към края на декември заради увеличението на постъпленията от наеми. Това се отразява положително на оперативната печалба за отчетния период.

Нетната печалба за 2023 г. обаче намалява, тъй като през предходната 2022 г. има начислена преоценка на инвестиционни имоти в размер на почти 3 млн. лева, вижда се от финансовия отчет на дружеството за четвъртото тримесечие, публикуван на сайта x3news.com.

През миналата година преоценки на имоти, които да повлияят съществено на финансовия резултат, не са правени.

Приходите от дейността на „ФеърПлей Пропъртис“ към края на декември достигат 10,56 млн. лева при 10,53 млн. лева година по-рано.

По-голямата част от постъпленията са от наеми – почти 8,5 млн. лева при 6,7 млн. лева година по-рано, или се увеличават с над 27% на годишна база.

Продажбите са за малко над 1,9 млн. лева при 3,65 млн. лева за предходната година, като намаляват с почти 47% на годишна база. Балансовата стойност на продадените активи е за близо 1,5 млн. лева при над 2,7 млн. лева за 2022 г., спадайки с над 44% на годишна база.

Общите разходи на дружеството към края на 2023 г. намаляват до почти 7,6 млн. лева от 7,8 млн. лева, или с почти 3% на годишна база. Понижението е заради спада на балансовата стойност на продадените активи и на разходите за материали.

Същевременно разходите за външни услуги нарастват заради увеличението на разходите за наеми, маркетинг, застраховки, възнаграждение на обслужващото дружество, ток и парно и др. (с 22% до 3,35 млн. лева от 2,74 млн. лева година по-рано).

Увеличения има и при разходите за амортизации с над 10% до 866 хил. лева от 784 хил. лева. Разходите за местни данъци и такси нарастват с почти 33% до 572 хил. лева от 431 хил. лева, а разходите за лихви – с почти 9% до 704 хил. лева от 648 хил. лева.

Оперативната печалба към края на 2023 г. достига 3,84 млн. лева в сравнение с 3,44 млн. лева година по-рано. Нетната печалба обаче се свива с почти 48% до малко под 3 млн. лева от почти 5,7 млн. лева за 2022 г.

Дружеството отчита отрицателен паричен поток от оперативна дейност в размер на над 7,2 млн. лева към края на декември 2023 г. при положителен за почти 14,1 млн. лева към края на декември 2022 г.

Нетният паричен поток от инвестиционна дейност е отрицателен в размер на 3,5 млн. лева при отрицателен в размер на 43,7 млн. лева за 2022 г. Нетният паричен поток от финансова дейност е положителен в размер на малко под 5 млн. лева при 36,5 млн. лева година по-рано.

Паричните средства на дружеството се свиват до 6,14 млн. лева към края на 2023 г. от 11,9 млн. лева година по-рано, или с 48% на годишна база.

Акциите на „ФеърПлей Пропъртис“ поскъпват с 15% в последната година, а пазарната капитализация достига над 74,6 млн. лева.

Свързани компании: