Новото жилищно строителство у нас расте с двуцифрен темп

Издадените разрешения за строеж и започнатото ново строителство на жилища през първото тримесечие растат с двуцифрен темп на годишна база, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

Издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са се увеличили с 14,4% на годишна база между януари и март, а на жилищата в тях – с 38,9%. Разгънатата им застроена площ е нагоре с 26,1%. Все пак е нужно да уточним, че началото на миналата година бе и началото на пандемията в Европа, което може би е оказало влияние на пазара. 

През първото тримесечие на тази година местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1546 жилищни сгради с 8775 жилища в тях и 1 027 989 кв. м разгъната застроена площ. Най-много нови жилища предстои да бъдат започнати в София – 2920, следвана от Варна с 1822 и Пловдив с 1780. Между януари и март са издадени разрешения за строеж и на 459 жилища в Стара Загора, както и на 440 в Бургас.

В същото време на тримесечна база издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличават с 6,5%, но жилищата в тях намаляват с 10,3%, както и общата им застроена площ – с 10%. НСИ

През първото тримесечие са издадени разрешения за строеж и на 28 административни и офис сгради с РЗП от 93 208 кв. м. Броят на сградите е нараснал със 100% спрямо предходното тримесечие, а площта им се е увеличила над два пъти.

Подобна е тенденцията и при другите сгради, където влизат индустриалните и складови имоти. Общо 1117 други сгради са получили разрешение за строеж през първото тримесечие с РЗП от 580 046 кв. м. Издадените разрешения за строеж са с 11,1%, а площта им е нагоре с 12,5%.

Спрямо първото тримесечие на миналата година разрешените за строителство други сгради са с 26,5% повече, а разгънатата им застроена площ е нагоре с 22,8%.

Между януари и март е започнал строежът на 998 жилищни сгради с 5297 жилища в тях и обща РЗП от 660 335 кв. м. На годишна база започнатите нови жилищни сгради се увеличават със 17,8%, жилищата в тях растат с 18,9%, а общата им застроена площ е нагоре с 24,7%.

Спрямо четвъртото тримесечие на миналата година обаче започнатите жилищни сгради намаляват с 1%, жилищата в тях отчитат спад от 5,7%, а разгънатата им застроена площ е надолу с 6%.

Лидер по започнато ново жилищно строителство е София с 2225 жилища, следвана от Пловдив със 713, и Варна с 634.

През същия период е започнало строителството и на седем административни или офис сгради с РЗП от 4054 кв. м. Спрямо предходното тримесечие започнатите административни сгради и офиси и РЗП-то им намаляват съответно с 46,2% и 68,3%. На годишна база броят на започнатите административни сгради намалява с 41,7%, а тяхната разгъната застроена площ – с 16,8%. НСИ

През първото тримесечие е започнало строителството и на 576 други сгради с РЗП от 347,418 кв. м. Спрямо предходното тримесечие броят им нараства минимално с 0,7%, но тяхното РЗП намалява с 6,2%.

На годишна база броят на започнатите други сгради е нараснал с 5,7%, докато общата им застроена площ намалява с 31,9%.

Бургас е лидер по започнато строителство на други сгради с 68 775 кв. м, следван от Пловдив с 54 623 кв. м и Варна с 32 372 кв. м.