Цв. Тасева: Ниските цени – фокус на търсенето на жилища у нас

През 2010 г. се забелязва явна стабилизация на пазара на жилища у нас. В края на 2009 г. предлагането на имоти намаля с пет пъти спрямо своя пик от средата на 2007 г.

Тази година обаче динамиката на пазара видимо нараства.

През 2010 г. сме свидетели на повишен брой купувачи, което показва, че в момента имаме не само активно предлагане, но и активно търсене, коментира Цветелина Тасева, изпълнителен директор на Адрес Недвижими Имоти, по време на посветения на жилищните имоти Клуб Investor.bg, който се проведе тази седмица.

Темата на събитието беше „Жилищни имоти - ще тръгнат ли цените трайно нагоре?“.

Най-малки сътресения по време на кризата са претърпели цените на апартаментите в "Люлин". Ако през третото тримесечие на 2007 г. те са се движели около 780 евро, то сега цените са средно между 650 и 670 евро.

Също така тази година бе регистриран петкратен ръст на сделките с наеми. Една от причините за това е, че много от потенциалните купувачи изчакват и отлагат решението за покупка. Въпреки този ръст наемните нива не са отчели повишение, каза тя.

Според нея през 2010 г. много сделки се сключват с млади хора – от 27 до 38 години. Те обаче купуват най-евтините жилища.

Ако купувачите са решили, че покупката е с инвестиционна цел, те купуват най-евтиното в сегмента на ниските и средните цени. Ако са решили, че това е домът, в който искат да живеят, те отново купуват най-евтиното в луксозния ценови сегмент, каза Тасева.

Още от Клуб Investor.bg

Г. Гълъбов: 100% ипотека само с допълнително обезпечение

Арх. Диков за създаването на „нормален пазар“ на жилища в България

2010 – годината на наемите на жилищния пазар у нас

Снимки от събитието може да видите тук

Клуб Investor.bg се осъществява благодарение на:
Генерален спонсор: Emporiki bank Credit Agricole Group
С подкрепата на: Johnnie Walker, Eucerin, Bulvaria, Euroins и със специалното участие на Енемона