Отчитат 3% спад на инвестициите в бизнес имоти в Европа през третото тримесечие

Инвестициите в бизнес имоти в Европа през третото тримесечие на годината са намалели с 3% спрямо второто тримесечие до 25,7 млрд. евро, отчете консултантската компания DTZ.

Точно обратното регистрираха други два глобални консултанта - Jones Lang LaSalle и CBRE. Първата компания съобщи за увеличение на инвестициите в бизнес имоти на Стария континент с 13% спрямо периода април – юни, а втората регистрира по-скромно повишение – от едва 2%.

Все пак, от  DTZ уточняват, че в по-дългосрочен план инвестициите в бизнес имоти всъщност растат. Според консултанта осредненият обем на инвестициите за последните 4 тримесечия достига 28,7 млрд. евро, като отбелязва ръст за осмо поредно тримесечие.

„Наблюдават се различия в активността на трите основни европейски пазара“, коментира Магали Мартон, която оглавява звеното на компанията за пазарни проучвания в Централна и Източна Европа, Близкия Изток и Азия. По думите й инвестиционната активност във Великобритания е намаляла с 15% през третото тримесечие спрямо второто до 7,1 млрд. евро. Във Франция обаче се наблюдава ръст от 19 на сто, а в Германия – от 6 процента.

Данните на консултантската компания показват, че 41% от общия обем инвестиции в бизнес имоти в Европа са на чуждестранни инвеститори, което е най-високо ниво от 2009 г. Отчита се по-висока активност и на местните инвеститори, които обаче остават нетни продавачи.

Статистиката на консултанта сочи още, че инвестициите в търговски площи съставляват 36% (или 9,2 млрд. евро) от общия обем инвестиции в бизнес имоти. Офис площите са привлекли 35% от общия обем инвестиции в бизнес имоти, или малко под 9 млрд. евро, което обаче е с 22% по-малко спрямо второто тримесечие.

Консултантската компания очаква инвестициите в бизнес имоти да продължат да растат стабилно през 2012 г., достигайки 121 млрд. евро.