На пазара в момента има регистриран интерес на голямо количество потенциални купувачи, една част от които са инвеститори. Някои от тях желаят да осъществят и спекулации.
Това каза в отговор на въпрос Цветелина Тасева, изпълнителен директор на Адрес Недвижими Имоти, по време на последното за 2010 г. издание на Клуб Investor.bg, което бе посветено на жилищните имоти.
В съответствие с това те търсят подценени жилища, на които цените по една или друга причина са паднали много под офертните цени и за които сделки трябва да се реализират веднага, каза тя. Тези купувачи са готови да затворят подобни сделки в рамките даже и на месец.
„Такива запитвания има, те не са ежедневно, но са ежеседмично в цялата страна. Това показва, че има хора, които разполагат с пари или с възможности за финансиране, за да осъществят изгодни покупки на подценени имоти“, коментира Тасева.
„При нас, когато става въпрос за покупка на имот с кредит, спекуланти липсват“, бе мнението на Тихомир Тошев, партньор и изпълнителен директор на компанията за кредитно консултиране "КредитЦентър".
В момента няма логика спекулант да купува имоти с кредит, предвид всички разходи и цялото оскъпяване на кредита. Спекулантите, които се появяват, са кешови играчи и сигурно има такива, добави той.
Моето лично мнение е, че цените няма да тръгнат трайно нагоре и следващата година ще се колебаят около сегашните си нива, каза той. Наред с това обаче те няма да слизат и надолу. Надеждите, че някой ще купува жилища в София например за 250 евро на кв. м за съжаление няма да се сбъднат и ще си останат едни хубави мечти, каза в допълнение Тошев.
Още от Клуб Investor.bg:
Цв. Тасева: Не повече от 5% е спадът на жилищните цени в страната за 2010
Какво е влиянието на метрото върху цените на жилищата в София?
Петър Диков: Край на изкуственото завишаване на жилищните цени
М. Захариев: Към момента много трудно може да се оцени един жилищен имот
Т. Тошев: Манипулирането на цените на имотите - твърде невъзможно
А. Гаров: Достигнахме дъното на жилищните цени
Цв. Тасева: Ниските цени – фокус на търсенето на жилища у нас
Г. Гълъбов: 100% ипотека само с допълнително обезпечение
Арх. Диков за създаването на „нормален пазар“ на жилища в България
2010 – годината на наемите на жилищния пазар у нас
Снимки от събитието може да видите тук
Клуб Investor.bg се осъществява благодарение на:
Генерален спонсор: Emporiki bank Credit Agricole Group
С подкрепата на: Johnnie Walker, Eucerin, Bulvaria, Euroins и със специалното участие на Енемона
02:10 | 14.09.22 г.
При $2 милиона на минута, облигациите на САЩ правят пари както никога досега 
ЕС иска да забрани руските пари за партии преди европейския вот 
Европа е готова да използва всички търговски инструменти за защита срещу Китай 
Антикорупционната кампания превръща Виетнам в още една китайска провинция 
Военната мобилизация на Русия застрашава ключовата петролна и газова индустрия 
Как да влезем във форма след празниците? 
Последна възможност за регистрация в ЦИК на партии и листи за изборите на 9 юни 
Влизат в сила нови цени на някои билети на БДЖ 
"Олимпик" (Лион) с волева победа над "Лил" в мач със 7 гола 
"Кристъл Палас" смаза "Манчестър Юнайтед" в мач от Висшата лига 
Решено ли е бъдещето на Костов? Левски с важно съобщение 
Голямо разкритие за трансферна цел на ЦСКА 
Нова "бомба" за Гриша Ганчев, появи се и реакция за сензацията 
Започва се! Новата власт с ключово решение за бъдещето на ЦСКА 
дава под наем, Тристаен апартамент, 90 m2 София, Суха Река, 795 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 89 m2 София, Студентски Град, 177000 EUR 
продава, Къща, 210 m2 София, Доброславци (с.), 450000 EUR 
продава, Парцел, 30 m2 Варна област, гр. Провадия, 76726.34 EUR 
продава, Парцел, 507 m2 Добрич област, к.к.Албена, 0 EUR 
От "Мама и Аз" питат Радев: С какво пречим на държавата? 
Русия задържа американски войнищ 
Разследват Boeing заради фалшиви записи за самолета 787 
Русия започва да усеща, че печели в Украйна 
преди 13 години реалният въпрос след този семинар е: Може ли инвесторът да падне по-долу? По-голяма тъпотия не бях гледал!!! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години само да вметна че това да си до детска градина не означава че детето ще се вреди там ... освен ако не е по втория начин отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Май вече се забравя, че куповача не е този от преди няколко години, който купува всякакви *** на висока цена и сега се тръшка защо го е купил. Вече нещата са различни, търси се качество, жилище което е на комуникатвно място с наблизо децка градина, училище, някой от големите магазини за по изгодно пазаруване, добра връзка с интернет и т.н. самото жилище да не е някоя съборетина и построено колкото да не падне преди да се продаде, искам да кажа, че куповача не е това което беше преди няколко години, а преценява като се съобразява с доста фактори вкл/чително и този дали ще е по изгодно да е в града или да си построи къща близките няколко километра. Така че бабичките които продават панелки и "инвеститорите" които строяха некачествени сгради само могат да си мечтаят за годините преди кризата, защото нещата се променят и това не се дължи само на кризата, но и на смяната на поколенията, а от това няма как да се избегне. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години един пич от имоти.нет наксоро си купи два в модерно предградие за по 320 на квадрат панелки от последните 94г и всички го оплюха как не било в сф... здраво хейт никои не казва че 2008 им искаха 1000 това... та не бил сънувал говорят глупости то и за 300 евро говореха че това можело да стане само ако паднел борда или че като паднели с 30% имотите няма да са ни приоритет за говорене щото кризата щяла да е на умирачка....Трябва слушат Марио Захариев дето им каза че далаверата вече няма да е същата.... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години BTW пазара се пораздвижи малко. Разбира се, никога няма да се купува на 250 евро. Но пък и не виждам проблем в "нормалните" райони да се купува по 600-700 евро, а панелките да са по 300-400. Към коментаторите - колко имота продадохте/купихте тази година? отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Да купувам на 250 евро на кв.м. в София не съм и сънувал дори. Изказването на Тихомир Тошев обаче ме накара да се замисля... :))) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години ***, виждам, че не можеш да се въздаржиш от удари под кръста (като лични нападки и др.) и затова няма да споря с теб. Не че и аз не мога, но не ми е в стила, а не искам да си го развалям. Затова ще ти кажа само, че си непочтен човек, а това рано или късно се наказва! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Кредитчо , може да си с кофти логика...........не отричам ,че не са ти ясни нещата ,но си симпатяга (дума със смисъл в мъжки и женски род) .Всички пазари,моето момиче са пирамиди , не от онези-измислените,тук се продава реална стока , измерима само и единствено с очакванията на тиквениците .Няма нормален човек,който би инвестирал в губещи активи.....а банките ненормални ли са.......чувал ли си за умните пари ;) времето е пред насхаресва ми аватара ти - добре си го заредил , гледай да не стъпиш на лошото място отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години ***, понеже знам, че си любител на поговорките, да ти припомня една: Всичко тече, всичко се променя. Което значи, че това, което е БИЛО, може вече да НЕ бъде (същото). Спекулантите (често наричани и инвеститори) вече започнаха да пречат и на правителствата (справка - Унгария, Полша, а и Германия). Правителствата, които досега, къде от глупост, къде от неразбиране, къде от мързел, си затваряха очите за лошите практики в областта. Но понеже демокрацията свежда отговорността до правителствата (а не до спекулантите), то ще бъдат взети и съответни мерки. Моментът е преломен, ***. Време е да го осъзнаеш! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 13 години Инвестора айде моля ви разкарайте го Тошев. От две години говори едни и същи простотии.Дайте думата на купувачите.Онова стадо *** какво да ви каже друго освен че цените няма да падат и ше растат.Да погледнат какви коптори продават в какви презастроени квартали и с каква инфраструктура.Цените ще падат щото и на клошарите е ясно че купувачи ако изобщо има те са българи.И няма да дадат повече от 500-600 евро за жълтите павета за масово жилище.Борово Лагера Красно село Бъкстон Лозенец Гоце Делчев и срелбище са ***.За другите квартали по добре да не си казвам мнението. отговор Сигнализирай за неуместен коментар