Банките в Испания притежават непродаваеми активи за 30 млрд. евро

Според Кантос обаче има банки, които притежават „земя в средата на нищото“ и недовършени жилищни комплекси, чиято продажба би отнела поне 40 години. Само най-големите банки в Испания - Santander, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, La Caixa and Bankia, могат да устоят на загубите от „лошите“ кредити, обезпечени с недвижимости, смята още той.

Досега публичните разходи по „разчистването“ на испанската банкова система възлизат на 17,7 млрд. евро. Банките са провизирали общо 105 млрд. евро потенциални загуби от отписвания на „лоши“ кредити от началото на срива на пазара на имоти. Очертава се обаче необходимост от провизиране на допълнителни 60 млрд. евро.

Финансовите институции са поставили под възбрана около 200 хил. жилища, като се очаква през следващите години те да достигнат 600 хил. заради очаквания ръст на безработицата. Освен това Испания разполага с 1 млн. жилища, които не могат да бъдат абсорбирани от пазара поне до средата на 2017 г., посочва Фернандо Акуна Руиз, управляващ партньор в Taurus Iberica Asset Management, които управляват около 35 хил. имота под възбрана.

Експертът очаква цените на имотите в страната да продължат да падат и в следващите две-три години да се понижат с още 15-20%. От пика на пазара през 2007 г. досега цените са регистрирали спад от около 28%, показват данни на Fotocasa.es, като най-засегнат е пазарът на земя, където понижението достига над 70% в някои испански провинции.