Blackstone набра 5,5 млрд. евро за нов фонд за инвестиции в имоти в Европа

Най-голямата в света компания за управление на имотни активи – Blackstone, набра 5,5 млрд. евро за нов фонд за инвестиции в Европа, съобщава Financial Times.

Компанията е на път да постигне предишния си рекорд – фонд за 7 млрд. долара за инвестиции на Стария континент, който затваря тази година, на фона на изместването на фокуса на инвеститорите от САЩ към Европа, отбелязва изданието.

За сравнение, общият обем на набраните през първото тримесечие средства от частните инвестиционни фондове, които инвестират в Европа, достига 40 млрд. долара спрямо 30 млрд. долара през предходното тримесечие, показват данни на изследователската компания Preqin. 

Общият обем на набраните от инвестиционни фондове средства за вложения в имоти в Северна Америка намалява от 89 млрд. долара до 60 млрд. долара през първото тримесечие.

Антъни Майерс, управляващ директор на Blackstone, коментира наскоро, че "става все по-трудно да се намерят възможности за инвестиции в САЩ, но Европа е пред нас”.

Фондът на Blackstonе Europe Real Estate Investors V ще се цели в подобна възвръщаемост като фондовете, стартирани през 2014 г. – 20 на сто брутна вътрешна норма на възвръщаемост или 15 на сто след приспадането на таксите. Фондът ще инвестира основно във Великобритания, Германия, Франция, Италия и Испания.

Ангажимент към фонда са поели редица големи институционални инвеститори, сред които пенсионният фонд на служителите от публичния сектор в Сан Франциско.

Blackstone притежава рекордни портфейли от имоти в хотелиерския сегмент, които или листва на борсата, или продава. Подобно на други частни капиталови компании Blackstone проучва и възможностите на пазара на необслужвани кредити в Италия, където банките държат проблемни активи за около 360 млрд. евро. Много от тях са обезпечени с бизнес имоти.