Coface: Тенденциите към урбанизация и финансирането засилват строителния сектор в България

Строителният сектор в България продължава да се възползва от благоприятните условия за финансиране и тенденциите към урбанизация. Тази перспектива очерта д-р Матеуш Дадей, икономист за региона на Централна и Източна Европа (ЦИЕ) в кредитния застраховател „Кофас“ (Coface), който представи на уебинар проучването „CEE Sectorial Heatmap“.

Той посочи, че перспективите пред строителството се увеличават с нарастващата покупателна способност, урбанизацията, ниските разходи по кредитиране и нарастващия брой одобрени разрешителни.

„Металната промишленост остава изложена на риск, тъй като високите цени на енергията, отмяната на компенсациите за цените на електроенергията и слабото търсене в областта на гражданското строителство продължават да оказват натиск върху конкурентоспособността“, показва анализът на икономиста. 

В него се посочва, че България ще продължи да следва стабилна траектория на растеж, въпреки че се очаква забавяне от 3,1% през 2025 г. до 2,7% през 2026 г. и 2,5% през 2027 г.

Що се отнася до перспективите за развитие на региона на ЦИЕ през идните две години, на фона на настоящата икономическа ситуация, Матеуш Дадей конкретизира, че най-добро развитие се очаква да има секторът на услугите, следван от този на информационните и комуникационните технологии и донякъде на транспорта.

Необходимата трансформация

Според проучването „CEE Sectorial Heatmap“ за 2026 г. разликите между секторите вече са по-важни от държавните граници.

„Бъдещият успех ще зависи по-малко от общия икономически растеж и повече от това колко ефективно отраслите ще се приспособят към променящите се структури на разходите, технологичната трансформация и глобалната конкуренция“, коментира д-р Матеуш Дадей. Той отбеляза, че металургията и химическата промишленост най-често се посочват като уязвими сектори в страните от Централна и Източна Европа, които са подложени на постоянен натиск от високите енергийни разходи, регулаторните изисквания и чуждестранната конкуренция.

Икономистът съобщи, че китайският внос в региона на ЦИЕ е нараснал с около 17% през изминалата година, което засилва конкурентния натиск върху местните производители и увеличава разликата между печелившите и губещите сектори.

Предизвикателствата пред ЦИЕ

Регионът е изправен пред това, което икономистите все по-често наричат „Китайски шок 2.0“. Изправени пред слабо вътрешно търсене, китайските производители агресивно разширяват присъствието си на експортните пазари, особено в Европа. Тази тенденция оказва натиск върху местните производители, намалява маржовете и засилва конкуренцията в редица промишлени сектори. Производителите на автомобили, химическите производители и металургичните компании са сред секторите, които се сблъскват с най-големи предизвикателства, преценяват в Coface.

Анализаторите отчитат, че секторът на информационните и комуникационните технологии (ИКТ) е с доста добри резултати, подкрепен от дигитализацията, квалифицираната работна ръка и публичните инвестиции. Секторът остава ключов двигател на икономическата конвергенция и конкурентоспособността в ЦИЕ.

Резултатите в сектора на търговията на дребно обаче се различават значително между отделните страни, което отразява нарастващото значение на вътрешната фискална политика. Търговията на дребно, представя разнородна картина, като на някои пазари условията са благоприятни, а на други – рисковете са повишени, в зависимост от местните икономически условия, фискалната политика и тенденциите в потребителското доверие.

Проучването подчертава, че прекъсването на корабоплаването през Ормузкия проток е засегнало сериозно енергийните пазари. Повишаващите се цени на петрола, природния газ, торовете, алуминия и нефтохимическите продукти предизвикват верижна реакция по веригите на доставки, увеличават натиска върху разходите на производителите и допринасят за подновяване на инфлацията в целия регион.

Източници на икономическа устойчивост

Въпреки предизвикателствата, проучването посочва важни източници на устойчивост. Очаква се инвестициите, подкрепени от Механизма за възстановяване и устойчивост (RRF) на Европейския съюз и програмата SAFE, да осигурят значителна подкрепа за проекти в областта на строителството, здравеопазването, дигитализацията и инфраструктурата в целия регион. Тези инвестиции спомагат за компенсиране на част от икономическото въздействие на геополитическата несигурност и подкрепят стопанската дейност в редица сектори.

Coface очаква икономическият растеж в региона да се забави леко от 2,1% през 2025 г. до 2% през 2026 г., преди да се подобри до 2,3% догодина.

Разнообразна картина в отделните страни

Полша остава една от най-бързо растящите големи икономики в ЕС, подкрепена от силно потребителско търсене и инвестиции, финансирани от ЕС. Румъния, от друга страна, е изправена пред условия на рецесия, тъй като фискалната консолидация оказва натиск върху разходите на домакинствата. Секторът на търговията на дребно в Словакия е под натиск от по-високите данъци и по-слабото потребление, се разбира от анализа на икономистите.

„Истинското предизвикателство за бизнеса днес не е липсата на информация, а способността да се определи кое е най-важното. Тъй като рисковете се променят все по-бързо в различните сектори и пазари, надеждни данни и прогнозни анализи са от съществено значение за вземането на обосновани решения и изграждането на устойчивост“, коментира Ярослав Яворски, главен изпълнителен директор на Coface за региона на Централна и Източна Европа.

Как ще изглеждат градовете и жилищата на бъдещето и как изкуственият интелект ще промени строителството? На 30 септември водещи експерти от сектора ще търсят отговорите на бизнес конференцията Construction of Tomorrow 2026, която се организира от Investor.bg и Imoti.net в София. Повече за програмата, участниците и безплатната регистрация – на Investor Media PRO.