Сделки с бизнес имоти за 64 млрд. евро са сключени в Европа през 2009

Бум на активността на инвеститорите в бизнес имоти в Европа през последното тримесечие на 2009 г. повиши общия обем за годината до над 64 млрд. евро, сочат данни на специализирания сайт за имоти PropertyEU. Близо 80% от общия обем се формира от сделки за по над 50 млн. евро.

Сайтът следи големите инвестиции в Европа ежедневно от средата на 2006 г. Данните за 2009 г. сочат, че повишение се наблюдава на всички основни западноевропейски пазари, въпреки че трите големи – Великобритания, Германия и Франция – са привлекли основната част от инвестициите.

Най-активните купувачи на пазара на бизнес имоти в Европа през изминалата година са френската Societe Nationale Immobiliere, Global Infrastructure Partners (съвместна компания на Credit Suisse and General Electric) и базираният в Хамбург мениджър на фонд от отворен тип Union Investment, сочи класация на сайта на 10-те топ инвеститора за 2009 г.

Класацията за миналата година се различава значително от тази за 2008 г. Тогава начело е бил Goldman Sachs (Whitehall Funds) с инвестиционен обем от 5,1 млрд. евро, а през миналата година фондовете не са сключили големи сделки. Шведската AP Fastigheter също не е много активна през 2009 г., след като година по-рано зае второто място с обем от 4,3 млрд. евро.

През декември от консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL) прогнозираха, че преките инвестиции в бизнес имоти в Европа ще достигнат близо 70 млрд. евро през 2009 г.