България вече не е сред 20-те най-скъпи пазара на индустриални площи

С 61,11 евро годишни разходи за наем на квадратен метър индустриална площ в София България се нарежда на 31-во място в тазгодишната класация на консултантската компания Cushman&Wakefield на най-скъпите локации в света.

Страната ни отстъпва с 11 позиции, след като миналата година беше на 20-то място. Класацията подрежда 49 държави по най-скъпия пазар на наеми във всяка от тях, като за България това е столицата.

Наемните нива в България са отбелязали значителен спад през 2009 г. от 23%, става ясно още от доклада на компанията. В резултат на глобалното икономическо забавяне нивата на търсене от страна на наематели у нас са се понижили, като много наематели са потърсили начини да рационализират наличните си площи.

Очакванията на анализаторите са българският пазар да се стабилизира по-късно през 2010 г. с подобряването на търговията в Европа.

Най-скъпата индустриална локация в света остава районът около лондонското летище Хийтроу, следван от Токио и Хонконг. Топ 10 се допълва от Женева, Осло, Хелзинки, Дъблин, Париж, Стокхолм и Сидни в тази последователност.

Непосредствено преди България се нареждат Турция и Гърция на 30-то и 29-то място съответно, като годишните разходи за наем на кв. м индустриална площ в Истанбул са 62,79 евро, а в Атина – 66 евро. Съседна Румъния заема 36-та позиция, като най-скъпият пазар за наем на индустриални площи там е Букурещ с 57 евро.

Последна в подреждането е Индонезия с Джакарта, където годишните разходите за наем възлизат на малко над 32 евро/кв. м.