Мерките срещу кредитната експанзия няма да повлияят на търсенето

БНБ прие допълнителни мерки за стабилизиране на кредитната експанзия и за ограничаване на риска от влошаване на банковите портфейли. Тези мерки няма да повлияят съществено на търсенето, което се предопределя от силни структурни фактори като: макроикономическата стабилност, нарастването на доходите и заетостта, очакванията за възходяща промяна в цените на недвижимите имоти и развитието на строителството, се казва в анализ на Industry Watch.

Основният сегмент от кредитния пазар, таргетиран с новите мерки, е кредитирането на дребно. Въвежда се прогресивна скала за определяне на “наказателни” минимални задължителни резерви. Повишават се и минималните размери на провизиите за кредити под наблюдение и нередовни кредити (съответно 20% и 75% от съответните експозиции), отпуснати на физически лица.

Динамиката на кредита за частния сектор през последните две тримесечия показва, че е напълно възможно към края на годината експанзията да се забави до (или малко над) таргета от 30%. Към края на септември годишният ръст на кредита за частния нефинансов сектор е 37.5%, посочват от Industry Watch.

Основният двигател на кредитния растеж са заемите за домакинствата. Към края на септември ръстът на корпоративните кредити се забавя до 25.4% на годишна база (при 42% ръст през същия период на миналата година). Наблюдава се тенденция и към постепенно намаляване на темповете, с които населението натрупва задлъжнялост към банките - до 63.5% годишно към края на септември.

Тази тенденция до голяма степен се дължи на по-рязкото свиване на експанзията на потребителското кредитиране – до септември годишният ръст намалява до 41%. Забавя се и годишният ръст на ипотечните кредити, но той все още остава значителен –121.2% към края на септември.

Eкспанзията на ипотечните кредити се предопределя и от действието на фактори на предлагането: големият потенциал за експанзия на бизнеса в този сегмент, все още ниската степен на натрупване на проблемни кредити, разширяващите се възможности за секюритизация на вземанията по ипотечни кредити и др.