Инвестициите в бизнес имоти в Европа падат до 37 млрд. евро за тримесечието

Инвестициите в бизнес имоти в Европа намаляват с над една трета през първото тримесечие на годината заради проблемите във Великобритания, които засегнаха и пазарите на континента, пише Financial Times.

Общият обем инвестиции за първото тримесечие възлиза на 37 млрд. евро спрямо 58 млрд. евро за последното тримесечие на миналата година, сочат данни от проучване на CB Richard Ellis, представено днес.

По-ниски нива на активност се отчитат на повечето пазари в континентална Европа.

Великобритания е сред тези, които са най-слабо засегнати, отчасти защото спадът там започна по-рано. Инвестициите в бизнес имоти в страната остават на ниво, подобно на това през четвъртото тримесечие на 2007 г., около 10 млрд. евро. На Острова вече имаше по-рязка ценова корекция, отколкото на други пазари, и по-ниските цени вече започват да привличат интереса на инвеститорите, посочват от консултантската компания.

Инвестиционният пазар на бизнес имоти разчита на дългово финансиране за придобиванията и недостигът на лесно кредитиране оказва огромно влияние върху активността.

Два от най-големите пазари на континента – Германия и Франция, отчитат по-ниски обеми спрямо предходното тримесечие, както и спрямо същия период на миналата година. Доходността във Франция остава сред най-ниските в Европа, което означава, че купувачите изчакват да видят дали цените ще последват тези във Великобритания.

На някои пазари обаче активността остава на здравословно ниво, като сред тях са Финландия и Италия.