Москва с почти двоен ръст в офис наемите за година, Лондон остава най-скъп

Офис наемите в Москва се наредиха на второ място сред най-високите в света, след като скочиха почти двойно за една година заради недостиг на площи, сочи последното проучване на консултантската компания CB Richard Ellis, цитирано от Bloomberg. Най-скъпата локация остава лондонският Уест Енд.

Проучването разглежда световните пазари с най-високи и с най-бързо растящи разходи за наеми за период от 12 месеца до 31 март.

Наемите в руската столица са се покачили със средно 93% в доларово изражение за периода, което е второто най-голямо увеличение измежду всички 173 града, изследвани от CB Richard Ellis. Москва е успяла да изпревари Мумбай, където наемите са с 41% увеличение.

„Разходите за офис наеми продължават да контрастират на застоя в икономическите условия и кредитната криза и нарастват по-бързо от глобалната инфлация“, казва Реймънд Торто, главен икономист в CB Richard Ellis.

Разходите за офис наеми в Москва са средно 2500 долара/кв. м на година, докато в Уест Енд, те са 3223 долара/ кв. м годишно. В топ петицата на най-скъпите пазари се нареждат още идеалният център на Токио, Мумбай и по-широкият център на японската столица.

Разходите за наеми, които включват разходи за услуги и данъци, са се повишили с 94% в Хошимин, Виетнам, което е най-голямото увеличение сред включените в проучването пазари. След него се нареждат Москва, Сингапур, Никозия и Осло. Разходите за наеми в Уест Енд са нараснали с 23%, а ръстът на разходите в парижкия квартал Дефанс е 17%.

Мидтаун в Манхатън остана най-скъпият пазар на бизнес имоти за Северна и Южна Америка с наеми от 1113 долара/кв. м и е на 13-то място в световен мащаб. Следващите най-скъпи градове на двата американски континента са Калгари, Буенос Айрес, Рио де Жанейро и Ванкувър.

Топ 10 на най-скъпите пазари

1. Лондон (Уест Енд), Великобритания
2. Москва, Русия
3. Токио (идеален център), Япония
4. Мумбай, Индия
5. Токио (широк център), Япония
6. Лондонско Сити, Англия
7. Ню Делхи, Индия
8. Париж, Франция
9. Сингапур
10. Дубай, Обединени арабски емирства

Топ 10 на пазарите с най-бърз ръст в разходите за наеми

1. Хошимин, Виетнам
2. Москва, Русия
3. Сингапур
4. Никозия, Кипър
5. Осло, Норвегия
6. Тел Авив, Израел
7. Дубай, Обединени арабски емирства
8. Мумбай, Индия
9. Манила, Филипини
10. Пърт, Австралия