Световната възвръщаемост от инвестиции в имоти се е забавила през 2007 г.

Възвръщаемостта от инвестиции в имоти в световен мащаб, изразена в местната валута, е била 11,5% през 2007 г. в сравнение с върха от 14,7%, достигнат в света през 2006 г., сочи първият индекс, свързан с глобалния пазар на недвижими имоти на компанията за анализи Invetsment Property Databank (IPD), цитиран от PropertyEu.

Спадът в общата възвръщаемост, изразена в местна валута, отразява забавяне или продължителен спад при всички от петте най-влиятелни пазара – САЩ, Великобритания, Япония и Франция и Германия, като единствено Германия е отбелязала подобрение в сравнение с резултатите от 2006 г. въпреки продължаващото понижаване на стойността на имотите.

Предвид обезценяването на щатския долар и на паунда от IPD добавят, че когато възръщаемостта е била изразена в някоя от тези две валути, тя е била по-висока. От друга страна, възръщаемостта, калкулирана в йена и евро, е била по-ниска, тъй като двете валути са се засилили през годината.

В границите на Европа страни като Норвегия, Франция, Швеция, Испания и Португалия са надминали общата възръщаемост от 11,5%, изчислена на базата на местна валута, като реализират обща възръщаемост от съответно 18,3%, 17,8%, 14,9%, 12,9% и 12,4%. Германия е регистрирала обща възвръщаемост от 4,5%, а във Великобритания общата възръщаемост е била -3,4%.

Най-силната възвръщаемост се е наблюдавала на националните пазари в Южна Африка с 27,7% възръщаемост и в страните с излаз на Тихия океан като Корея, Нова Зеландия, Австралия, Канада и САЩ. Световният индекс изследва ситуацията на 22 най-развити пазара за недвижими имоти в света.