Руснаци са единствените купувачи на апартаменти в бъдещ комплекс в Созопол

Общо 60% от апартаментите в започналия да се строи нов ваканционен комплекс на инвестиционната компания ГрийнЛайф в Созопол са продадени преди старта на строителството, като всички купувачи са руски граждани, съобщиха от компанията.

Първоначалният замисъл е бил Paradise Gardens да бъде комплекс само от апартаменти, но засиленият интерес на руските купувачи към луксозни вили и къщи е накарал инвеститора да промени параметрите на проекта.

„Към момента сме реализирали 60% от апартаментите в комплекса и всички купувачи са руски граждани”, сподели Мариана Даскалова, директор Маркетинг и продажби на компанията. „За тях покупката у нас е инвестиция, която ги спасява от ежедневното обезценяване на спестените рубли и в същото време престиж, като им предоставя възможност за няколко месеца през лятото да избягат от напрегнатия живот в големите руски градове”.

В района на Созопол в момента се предлагат 17 комплекса, като само четири от тях отговарят на изискванията на руските купувачи, сочи проучване на фирмата.

Комплексът се състои от 170 апартамента, разположени в 6 самостоятелни сгради, към които има самостоятелен плаж, тенис кортове, мини футболно игрище, басейни и други. Това е шестият ваканционен комплекс на компанията на южното Черноморие и се намира в района на Каваците.

Цените на апартаментите в Paradise Gardens започват от 950 евро и достигат до 1400 евро за кв.м, посочват от компанията.

„Знаем, че на пазара все по-често се появяват имоти на цени под 600 евро за кв. м, но продажбата на всяка цена и под себестойността на имота в дългосрочен план не е добър знак за нито един инвеститор”, коментира Николай Пехливанов, собственик и изпълнителен директор на компанията. „Оттеглянето на английските купувачи не се случи поради високите ни цени, а заради външни причини. Задържането на вниманието на руските клиенти трудно може да стане с предлагането на съмнително качество на безценица и продажбите ни през последните месеци го доказват.”

Строителството на комплекса е предвидено да продължи 15 месеца.

Компанията отчита спад на продажбите спрямо предходната 2008 г. от 10%, като очакванията са през активния летен сезон интензивността на продажбите да се засили. Ключът към успешното развитие в момент на криза е в поетапното и навременно реализиране на малки обеми и в бързото освобождаване от губещи вложения (например в земя), ако компанията е направила такива, смята инвеститорът.