Русе начело по спад на цените на жилищата сред големите градове

Средното понижение на офертните цени за продажба на жилищни имоти в страната в периода януари - септември 2009 е 12,51%, сочат данни на агенцията за имоти Форос.

Най-много са намалели цените на новото строителство – средно с 13,75%. Цените на старото монолитно строителство са се понижили с 12,51%, а на панелните жилища – с 11,61%.

От компанията отбелязват, че по-голяма динамика се наблюдава през първите месеци на годината, когато се регистрира по-значителен спад на цените, докато през последните 3 месеца този спад видимо се забавя.

Най-голям спад се наблюдава в Русе – 19,53%, София – 17,25% и Благоевград – 15,79%. Във Варна понижението е с 10,98%, в Пловдив – 12,7%, в Бургас – 11,55%, във Велико Търново – 12,07%, в Стара Загора – 10,79%, а в Добрич – 11,85%.

Ситуацията е сходна и по отношение на наемните цени. Тяхното средно понижение за периода септември – януари е 11,22%. Най-голямо е понижението в Бургас (-34,32%), в Стара Загора (-23,36%), в София (-19,18%) и в Русе (-15,71%).

Най-голям е спадът при обзаведените (-13,91%) и луксозни (-12,34%) жилища. При необзаведените спадът е -11,52%.

По отношение на доходността на жилищните имоти се наблюдава повишение средно с 0,85 процентни пункта, сочат данните на агенцията. През септември средната доходност на имотите в сегмента за страната е в размер на 6,28%, докато през януари този показател е 5,43%. Повишението на доходността е логично следствие на повишения риск и несигурност.

Кликнете върху изображението, за да го видите в пълен размер

В таблицата са посочени средните офертни цени на жилищните имоти в евро на кв.м за посочените градове през съответните месеци на 2009 г. Източник: Форос