Бизнес, прогнози, недвижими имоти: BalREc 2019 e този четвъртък

Cъздaдeнa пpeз 2006 гoдинa, ВаlRЕс e нaй-знaчимaтa и влиятeлнa rеаl еѕtаtе  ĸoнфepeнтнa плaтфopмa в Бългapия и peгиoнa, пpeдocтaвящa възмoжнocт нa вoдeщитe yчacтници  нa пaзapa дa ce cpeщнaт и дa диcĸyтиpaт aĸтyaлнитe тeндeнции в индycтpиятa.

Boдeщитe инвecтитopи, финaнcoви инcтитyции, ĸoнcyлтaнти, пpoeĸт мeниджъpи, aдвoĸaтcĸи ĸoмпaнии и дpyги eĸcпepти aнгaжиpaни c нaй-мaщaбнитe пpoeĸти и cдeлĸи в ceĸтopa yчacтвaт във фoĸycиpaни пaнeли и cecии c aĸцeнт въpxy cъcтoяниeтo и инвecтициoннaтa cpeдa в ĸлючoвитe пaзapни ceгмeнти: oфиc, pитeйл, жилищa, инcтpиaлeн и лoгиcтиĸa, xoтeли ĸaĸтo и pacтящитe aлтepнaтивни ĸлacoвe aĸтиви.

Peгиcтpиpaйтe ce зa пpиcъcтвиe TУK.

Програмата: 2 зали, 10 тематични панела, над 60 участници - експерти от България и Европа, вижте пълната програма:

9:30 - 9:45 Официален откриващ keynote

България: перспективи, конкурентоспособност и инвестиционен потенциал 2020

Росен Плевнелиев, Президент на Република България 2012 - 2017

9:45 - 10:00 Economic outlook

Икономическа среда 2019-2020: Икономиката на България и региона в контекста на глобалните макроикономически и геополитически предизвикателства: основни индикатори, рискове и перспективи

Кристофор Павлов, главен икономист, Unicredit Bulbank

10:00 – 10:10 Real Estate investment outlook – България и CEE 2019

Михаела Лашова MRICS, изпълнителен директор, Forton | Cushman&Wakefield

10:20 – 11:20 Панел 1 (зала Алфа + Бета): The big picture: Инвестиционнa среда 2019

- Real Estate Development: Къде е потенциалът? Как да създадем дългосрочна стойност чрез развитие на real estate проекти във времена на постоянно променящи се нужди и модели на обитаване и потребление? 

- Deals and dealmakers 2019: Колко активен беше капиталовият пазар през 2019 г. в Централна и Източна Европа и България? Кои са основните фактори играчи и какви са прогнозите и очакванията за 2020 г.?

- Възможности за финансиране: Колко активно е финансирането и покрива ли очакванията и нуждите на инвеститорите/developer-ите на real estate проекти? Какъв е предпочитаният тип проекти и къде банките (ще) са по-внимателни? 

Участници: 

Атанас Гаров, управляващ партньор, Garitage Investment Management 

Михаела Лашова MRICS, изпълнителен директор, Forton | Cushman&Wakefield

Асен Лисев, управляващ директор и член на управителния съвет, Bravo Property Fund REIT

Росен Тенев MRICS, регионален мениджър за България, Prodea Investments
Калоян Крумов, старши съдружник, Djingov, Gouginski, Kyutchukov & Velichkov
Таня Карагеоргиева, директор „проектно финансиране“, Unicredit Bulbank

Модератор: Георги Киров, Partner, Investment аnd Valuation Advisory Services, Colliers International

11:20 -11:50 Кафе-пауза

Програмата се разделя на два потока: 

ЗАЛА Алфа: Living environment, Residential, Hotels, Proptech

ЗАЛА Бета: Industrial/Logistics, Office, Workspace, Retail

ЗАЛА АЛФА: Living environment, Residential, Hotels, Proptech

11:50 - 12:00 Project presentation: Жилищен комплекс Moreni Club Residence

Инж. Пламен Андреев, управител, Planex Invest

11:50 – 13:00 Панел - Алфа 2: Тенденции при развитието на жилищния продукт 2019/2020

-Модерен подход при планирането на жилищните проекти: здравето, комфорта и безопаснотта на обитателите като основни приоритети. 

-Среда, локация, инфраструктурна обезпеченост: ключови фактори за успешната пазарна реализация на жилищните проекти. Дефицитите на градската среда като предизвикателство.

-Съвременният обитател и ефектът върху пазара на жилища - къде е балансът между динамичния градски начин на живот и желаното спокойствие.

- Концепция втори дом – еволюция на ваканционните имоти в България  

-Трансформация на жилищния продукт – иновативни модели и концепции 2019/2020.

Участници: 

Инж. Пламен Андреев, управител, Planex Invest

Богомил Николов, управител, GORA

Румен Величков, търговски директор, Residential Park Lozen

Иван Горанов, управляващ партньор, Smart Consultants, Hill Side

Орен Барной, директор, Nova City Group

Бистра Друмева, мениджър маркетинг и продажби, Europroperty, Fohar

Екатерина Желяпова, търговски директор направление "Ваканционни имоти“, Green Life Development and Resorts

Модератор: Свобода Коджаманова, Manager Residential Services, Colliers International

13:00 – 14:00 Обяд

14:00 – 15:00 Панел - Алфа 3: Пазар на жилища 2019 

- Пазарна среда: Какви са основните характеристики на жилищния пазар през 2019 г. - пазар на купувачи или продавачи? В коя част от пазарния цикъл се намираме сега и имаме ли сигнали за пик на цените?

- Търсене: Има ли промяна в мотивите за търсене и изискванията на различните профили на купувачите? Какви са ценовите тенденции в отделните пазарни ниши? 

-Финансиране: Променят ли се условията за ипотечно финансиране и как това се отразява на пазара по отношение на ликвидността?

- Предлагане: От какви нови проекти има нужда пазарът и къде?

Участници: 

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор, АДРЕС Недвижими имоти

Ценка Божилова, управляващ партньор, Адванс Експертни Оценки

Антон Андонов, изпълнителен директор, ЕРА България

Николай Марков, управляващ партньор, Dill Advisory

Румен Радушев, заместник-началник сектор “Банкиране на дребно“, Пощенска банка

Модератор: Добромир Ганев, президент, НСНИ

15:20 – 16:20 Панел - Алфа 4: Градски и ваканционни хотели: тенденции 2019

- Пазарна среда 2019: Какви възможности предоставя хотелският сегмент в България и региона? Кои са факторите на растеж, предизвикателствата и възможностите за индустрията? Как се развива пазарът по отношение на основните показатели (RevPAR, ADR, заетост)?

- Предлагане: еволюция на концепцията за настаняване, проекти и модели - как се променя хотелската индустрия? Как тези промени се отразяват върху традиционните форми за настаняване и бъдещите планове? Нови проекти, разширения и реконструкции 2020. 

- Търсене: Какъв е профилът на гостите на хотелите в България и по-специално в София? Какви технологични, социални и дизайн тенденции трябва да се вземат предвид при таргетирането на новата генерация гости?

- Ваканционни хотели: Изводите след предизвикателния летен сезон. Какво следва? 

- Хотелски инвестиционен пазар в региона: ключови двигатели за инвестиции. Генерират ли хотелските активи в България инвестиционен интерес и към какъв профил инвеститори? 

Участници: 

Лъчезар Тодоров, изпълнителен директор, Terra Tour Service

Живко Иванов, директор "Управление на активи", Galaxy Investment Group 

Пламен Бачев MRICS, Partner, Head of Hospitality, Consultancy & Valuations, Forton | Cushman&Wakefield

Ерик Хуберс, Head of Development, Louvre Hotels Group

Жулиета Серафимова, генерален директор, Sofia Hotels Management

Борис Павлов, основател и изпълнителен директор, Flat Manager

Модератор: Росен Григоров, CFA, ръководител оценки и консултиране, MBL

16:30 – 17:30 Панел - Алфа 5: Proptech: Дигитализацията и пазарът на недвижими имоти 

- Разговор за технологии и иновации: Как дигиталните технологии създават стойност за индустрията?

- Къде се намира България на глобалната proptech карта по отношение на финансовите/инвестиционните възможности и капацитет за развитие? Кои са най-успешните проекти от регионалния proptech пазар? 

- Как не да следваш тренда, а да го създаваш: proptech start-ups 2019.

Участници: 

Георги Брашнаров, управител, Nemetschek

Недялко Ватев, оперативен директор, Propy Inc.

Иглика Йорданова, Managing Partner, Colliers International

Иван Велков, председател, БГФМА

Модератор: Георги Павлов, основател, Proptech.bg

ЗАЛА БЕТА: Industrial/Logistics, Office, Workspace, Retail

11:50 – 13:00 Панел - Бета 2: Индустриални проекти и икономика: перспективи, конкурентоспособност и предизвикателства

- Развитие на индустриални зони и клъстери: къде е потенциалът?

- Кои са фундаменталните аспекти при решението за инвестиция в България: гледната точка на чуждестранния инвеститор.

- Експертен поглед върху случая „Фолксваген “: Колко привлекателна е България в конкуренцията за мащабни чуждестранни инвестиции от аутомотив компании и какви са предизвикателствата?

- Основни двигатели и фактори, които стоят зад строителната активност на модерни логистични площи - как пазарът ще реагира на увеличаващото се предлагане? Кои са основните индустрии, изискващи клас А логистично/индустриално пространство и как се променят техните изисквания?

Участници: 

Стефан Карпузов, инвестиционен мениджър, Galaxy Investment Group

Жоро Ангелов, мениджър индустриални, логистични площи и парцели, Forton | Cushman&Wakefield

Арх. Любомир Станиславов, CEO и член на Борда, Automotive Cluster Bulgaria

Антоанета Барес, изпълнителен директор, Национална компания „Индустриални зони“
Александър Гебов, управител, Paladin Property Development

Владислав Кънчев, мениджър „развитие проекти“, Тракия икономическа зона

Георги Джибов, Head Land and Industrial Agency, MBL
Андрей Рекалов, мениджър бизнес развитие, Landmark

Модератор: Даниела Бойчева, Manager Industrial & Logistics Services, Colliers

13:00 – 14:00 Обяд

14:00 – 15:00  Панел - Бета 3: Пазар на офис площи 2019. Перспективи и потенциал за растеж на IT/BPO индустрията

- Нарастващи обеми и строителна активност, активни двигатели на промяната, икономически растеж и апетит за експанзия на наемателите, предизвикателства при пазара на труда – изпускаме ли нещо свързано с пазарната среда при офис площите през 2019?

-Талант и умения, данъчна политика, оперативни разходи, IT инфраструктура: как IT/BPO компаниите оценяват бизнес средата, която пазарът в България предоставя? Какви са основните предизвикателства пред индустрията и къде е потенциалът за растеж?

- Търсене на модерно офисно пространство: Колко устойчиви са нивата на търсене и какви са рисковете и предизвикателствата за потенциалните наематели на офиси? Дългосрочна тенденция ли ще бъде наемането на офис площи „на зелено“? 

- Develop to core: Как да създадем първокласна офис сграда? Какви трябва да са характеристиките на актива, за да отговорят на международните инвестиционни стандарти.  

- Secondary cities: Кои дестинации извън София привличат вниманието на наемателите и защо? 

Участници: 

Таня Косева-Бошова, управляващ директор, Park Lane Developments

Мартин Драгоев, директор инвестиции и продажби, Galaxy Investment Group

Верка Петкова, Partner, Director Business Development, Colliers International

Владимир Данаилов, изпълнителен директор, Sofia Investment Agency

Тодор Брешков, управител, Фонд недвижими имоти България

Андон Симеонов, управител, SoftServe Bulgaria; член на УС, Българска aутсорсинг aсоциация 
Тодор Кавръков, CPM, пропърти мениджър, Търговски Център Европа

Модератор: Станимира Пашова, търговски директор, Forton | Cushman&Wakefield

15:20 – 16:20 Панел - Бета 4: От офис площи към офис среда: workspace тенденции 

- Офис пространството като двигател на корпоративната култура и основен елемент от бизнес модела: как се създава здравословна, комфортна и креативна екосистема в динамична среда? 

- Space as a service: Гъвкавостта като стандарт – заплаха или възможност. Кои са най-важните за наемателите сградни функции и услуги? Как външната и вътрешната среда кореспондират помежду си? 

- Гъвкавост, общност, услуги: Колко бързо расте co-working индустрията и защо - потенциал, двигатели на успеха и рискове? Какви възможности отваря нишата за инвеститори, developer-и и ползватели?

Участници: 

Адина Уелш, изпълнителен директор, RPHI

Богомил Николов, управител, GORA

Арх. Весела Вълчева - Макгий, управляващ партньор, Triple Green Building Group, Bulgaria

Димитър Иванов MRICS, ръководител офис площи | наематели, MBL
Тони МакМъри, управляващ директор, Ingram Micro Global Business Services

Олга Стоичкова, генерален мениджър, Антракт 127

Божидар Георгиев, изпълнителен директор, Work & Share

Модератор: Антон Славчев, управител, Slavtchev Consulting

16:30 – 17:30 Панел - Бета 5: Retail trends 2019: трансформацията в процес

- Солидно търсене, активни разширения и реконструкции, нови брандове навлизащи в среда на устойчиво потребление и стабилна икономика: какви са перспективите за пазара на търговски площи през 2020 г.?

- Новите модели на пазаруване: Кой е най-добрият отговор на динамично променящите се потребителски навици? Как да създаваме градски дестинации, които хората обичат да посещават? 

- Къде е устойчивият баланс между електронната търговия и предимствата на традиционния ритейл: гледната точка на ритейлърите. 

- Управление на растежа: Какви са предизвикателствата и очакванията за retail индустрията в близък/средносрочен план?

Участници: 

Димитринка Раковска, Manager Retail Services, Colliers International

Венцислав Огнянов, управител, ССС

Стефан Косев, управител, Regent's property advisors

Арх. Александър Дау, регионален директор, Stephen George International

Иван Александров, изпълнителен директор и основател, еbag.bg

Модератор: Иван Граматиков, мениджър търговски площи, Forton | Cushman&Wakefield

Регистрирайте се за присъствие ТУК

Програмата включва няколко networking кафе-паузи, както и работен обяд.