Цените на новите апартаменти в Румъния в застой

В Румъния се наблюдава замразяване на цените на новите апартаменти, пише вестник Adevarul. Голямото предлагане на новопостроени жилищни сгради е основният мотив за стагнация, като е накарало някои предприемачи да намаляват цените, посочва изданието, цитирано от БТА. 

„Не може да се говори за истински блокаж на пазара на недвижими имоти в Румъния, но трябва да се разбере едно нещо: крайният клиент се събуди. Докато преди няколко години той беше начинаещ, който купуваше всичко, сега се превърна в истински професионалист“, коментират експерти и допълват, че ценовата политика на предприемачите в момента е несъразмерна на икономическата реалност в Румъния.

„Говори се за голямо търсене. Има обаче голяма разлика между желанието на хората да си купят къща, което наистина е голямо, и същинското търсене“, казва Рикардо Алкайне, мениджър в испанската строителна компания GIS груп, която работи в Румъния.

Според скорошно проучване на Unicredit само 7,5% от румънците, т.е. около 400 хил. души, имат необходимия финансов потенциал на база декларирани доходи, за да си купят апартамент. Една четвърт от северните ни съседи обаче заявяват, че имат желание да си купят жилище в близките десет години. Решението за тях е да изтеглят кредит, но това ще става все по-трудно. Йон Драгулин, шеф на дирекцията на финансова стабилност в Централната банка на Румъния, заяви, че се очаква увеличаване на рестрикциите за получаване на кредит за купуване на жилище или парцел.

Лихвените проценти в Румъния отбелязват значителен спад от 13% през 2006 г. до 7,5% към момента, коментираха вчера на пресконференция от ЕРА България.