Цените на бизнес имотите в САЩ със 7,6% спад през май

Цените на бизнес имотите в САЩ продължават да падат през май, но темпът на понижение може би е сигнал за достигане на дъно, смятат от Moody's Investors Service.

Цените на офиси, търговски площи и сгради с апартаменти отчитат спад от 7,6% през май спрямо април след рекордното понижение от 8,6% през предходния месец, сочат индекси за пазара на бизнес имоти на компанията.

Индексът, който покрива всички типове имоти, е паднал с 34,8% спрямо пика си през октомври 2007 г., с което приближава очаквания общ спад, прогнозиран от много анализатори. Ускоряването при последните понижения на цените може да означава, че пазарът скоро ще намери дъно, посочват анализаторите на компанията.

„Има две неща, които трябва да видим, преди по-категорично да кажем, че достигаме дъно – резки ценови понижения и високи обеми. Резките ценови понижения ги виждаме, но обемът все още е много малък“, казва Ник Левиди, управляващ директор на Moody's, цитиран от Ройтерс.

Обемът на транзакциите с бизнес имоти през май е най-ниският, откакто компанията следи данните. Сред тези сделки много са за имоти, чиито собственици имат финансови затруднения, което „почти определено започва да оказва низходящ натиск върху възвръщаемостта“, посочват анализаторите.

Ценовото преобразуване на някои пазари на бизнес имоти в Европа също достига дъното, смятат анализатори.