Трансграничните инвестиции в имоти в Европа се съживиха през пролетта

Трансграничната инвестиционна активност на пазара на бизнес имоти в Европа се съживи през второто тримесечие на 2009 г., което е сигнал за нарастващ апетит от страна на международни и паневропейски инвеститори. Трансграничните инвестиции формират 52% от общите инвестиционни обеми след регистрираното дъно от 27% през първото тримесечие на 2009 г., сочат данни на Jones Lang LaSalle.

Особено силно увеличение (169%) се наблюдава при активността на инвеститори извън Европа.

Общите преки инвестиции в бизнес имоти в Европа през второто тримесечие възлизат на 12 млрд. евро, което е сходно с нивото от първото тримесечие. За цялото полугодие директните инвестиции в имоти на континента възлязоха на общо 24 млрд. евро.

Франция регистрира най-голям ръст на инвестициите през второто тримесечие, които почти се удвояват спрямо първото и достигат 1,2 млрд. евро. Други големи пазари, които стават свидетели на увеличение на обемите през второто тримесечие, са Италия, Холандия, Испания и Швеция. В Германия и Великобритания повишенията са леки. В Белгия и Централна и Източна Европа активността през второто тримесечие се свива.

„Немските инвеститори остават най-големите нетни купувачи в Европа през първата половина на годината с нетни покупки на стойност 1,8 млрд. евро. Вторите по големина са инвеститори, които набират капитал на глобално ниво, следвани от такива от Близкия изток и след това идват руските инвеститори“, коментира пред PropertyEU Найджъл Робъртс, директор на отдела за проучвания в Европа, Близкия изток и Африка.

Продължавайки тенденцията от предишната година, британските инвеститори остават най-големите нетни продавачи в региона, като обикновено те продават имоти на вътрешния пазар, а нетните им продажби достигат 4,3 млрд. евро през първото полугодие. Други големи нетни продавачи в Европа са испанските и холандските инвеститори“.