Треската за недвижими имоти в еврозоната се успокоява

Цените на недвижимите имоти в еврозоната са се покачили с 8,7% през 2004 г.

Банките в еврозоната очакват през първото тримесечие на 2005 г. понижение в търсенето на заеми за покупка на недвижими имоти и смятат да са по-стриктни в отпускането на кредити, според изследване на Европейската централна банка (ЕЦБ).

Тези резултати успокояват финансовата институция, която в последно време изразяваше все по-големи опасения заради риска от ипотечен бум в някои страни на еврозоната, подхранван от исторически ниските нива на лихвения процент.

От ЕЦБ бяха притеснени относно значителното покачване на цените в Ирландия, Франция и Испания.

В края на миналата година цените на недвижимите имоти са се увеличили с около 8,7% на годишна база в еврозоната, според данните на Barclays Bank. Повишението е съответно от 17,2% за Испания, 15,5% за Франция, 12,8% за Италия и 12% за Ирландия. В същото време инфлацията за потребителските цени се очаква да не надвиши 2%.

В същото време се наблюдава тенденция за намаляване на заемите за жилища заради силното движение на пазара за луксозни жилища, се казва още в изследването.