Луксозните жилища в Хонконг поевтиняха с 18% за пет месеца

Цените на луксозните жилища в Хонконг, които се увеличиха над два пъти в периода между 2003 г. и миналата година, са паднали със 17,7% от юни насам заради срива на фондовия пазар, който охлажда настроенията на купувачите, твърдят от местна агенция за имоти.

Средната цена на квадратен фут в 30-те големи луксозни жилищни проекти в града е намаляла през ноември до 9741 хонконгски долара (13 869 щатски долара за квадратен метър) от 11,835 хонконгски долара пет месеца по-рано, сочат данни на базираната в Хонконг Centaline Property.

Според определение на местните власти луксозно жилище е такова с площ най-малко 1000 кв. фута (93 кв. м).

Хонконг преживява първата си рецесия от избухването на смъртоносна епидемия през 2003 г. Фондовият пазар в града отчете спад от близо 60% от върха си през октомври 2007 г.

„В луксозния сегмент настъпи затишие от третото тримесечие. На фона на срива на акциите и затягането на условията за кредитиране няма много купувачи за тези имоти“, обясняват от компанията, цитирани от Bloomberg.

От CLSA Asia-Pacific Markets през септември казаха, че цените на луксозните имоти в града може да паднат с до 30% през 2009 г.

Цените на жилищата в Хонконг са сред най-високите в света. През юни най-големият строителен предприемач там, Sun Hung Kai Properties, продаде къща за рекордните за Азия 57 хил. хонконгски долара на кв. фут.