S&P очаква 10% спад в цените на жилищата във Франция догодина

Цените на жилищните имоти във Франция ще паднат средно с 10% през 2009 г., прогнозира Standard & Poor's в свой доклад за сектора, в който се подчертава, че развитието на различните пазари в Европа става все по-синхронизирано. Подобно твърдение наскоро дойде и от Global Property Guide.

В същото време не се очаква продължителна слабост на пазара в страната за разлика от прогнозите за други европейски държави като Испания, Обединеното кралство и Ирландия.

Продажбите на нови жилища във Франция са намалели с 44% между октомври 2007 и октомври 2008 г. Броят на започнатите нови строежи за същия период се е понижил с 20,6%, а за 2008 и 2009 г. се очаква да бъде съответно 370 хил. и 300 хил.

Според доклада „ще са необходими общо 500 хил. нови строежа, за да се отговори на демографската тенденция. Недостатъчното предлагане може да повиши цените до 2011 г.“

В Испания пък, където има свръхпредлагане, догодина се очаква спад от 30% в цените на жилищните имоти от пика през четвъртото тримесечие на 2007 г.

За Ирландия анализаторите отбелязват, че цените вече са паднали с 15%, а догодина прогнозите сочат за спад от още 20 на сто.

За Великобритания пък общият спад от пика в края на 2007 ще е 30 на сто, което значи, че остава да бъде реализирано понижение от още 16%, ако се вземе предвид сривът до момента.