Продажбите на имоти в Естония достигнаха петгодишно дъно

Броят на продажбите на имоти в Естония достигна най-ниското си ниво от повече от пет години през четвъртото тримесечие, съобщава Bloomberg. 

Продажбите на имоти и земя са намалели с 33% на годишна база до 7 263 сделки – най-ниското ниво от второто тримесечие на 2003 г., сочат предварителни данни на държавната агенция, отговаряща за земите в страната. Стойността на сделките е намаляла почти наполовина спрямо година по-рано до 6,3 млрд. естонски крони (близо 403 млн. евро).

През последните пет години именно продажбите на имоти и ръста на кредитирането движеха икономическата експанзия на Естония.

Медианната цена на двустаен апартамент – най-често продаваният вид жилище, се е понижила с 20% спрямо година по-рано до 13 295 крони (850 евро) на кв. м.

Проблемите на пазара на имоти предизвикаха ръст в броя на фалитите и големи загуби за кредиторите. Делът на заемите, просрочени с над 60 дни, се е увеличил до 2,5 от всички кредити през ноември и централната банка очаква тази стойност да се достигне 5% от общия брой тази година.

За цялата 2008 г. в сферата на имотите са били сключени 50 528 сделки на обща стойност 39,8 млрд. крони (2,54 млрд. евро), което е с 60% по-малко в сравнение с 2007 г., съобщава естонското издание ERR News.