Продажбите на жилища в Париж на най-ниско ниво от 1996 г.

Продажбите на жилища в региона на Париж са паднали с над 40% през първото тримесечие на годината спрямо същия период на 2008, показа проучване на Камарата на нотариусите в региона, цитирано от АФП. Броят на продажбите е достигнал най-ниското си ниво от 1996 г. насам.

„Това е следствие от икономическата криза, която засегна Франция през втората половина на 2008 г.“, коментират от камарата.

За първите три месеца на 2009 г. общият брой на транзакциите с 22 980 спрямо 39 580 през съответния период година по-рано.

Понижението засяга всички видове жилищни имоти – съществуващи апартаменти (-40,9%), нови апартаменти (-46,1%), съществуващи къщи (-43,9%), нови къщи (-55,8%).

Нотариусите посочват, че през април има леко раздвижване на пазара, като спадът за месеца възлиза на „само“ 33% спрямо април 2008 – благодарение на завръщането на инвеститорите, купуващи, за да отдадат под наем. Не може обаче да се говори за „обръщане на тенденцията“, защото сделките на „средната класа, които са в основата на стабилността на жилищния пазар, са все още на слабо ниво“.

Прогнозата за цялата 2009 г. е за силен спад в броя на сделките – между 20 и 30 на сто спрямо 2008 г.

Понижение се наблюдава и в цените. Така за първи път от второто тримесечие на 1998 г. съществуващите апартаменти в Париж поевтиняват с 1% до средно 6360 евро/кв. м (при ръст от 2,1% през първото тримесечие на 2008). Най-скъпите жилищни имоти държат цени от около 10 хил. евро на кв. м, а най-евтините – около 4800 евро/кв.м.