И. Иванов: Законът за арендата е виновен за неусвоените пари по Агроекология

Законът за арендата е виновен за неусвоените пари по мярка 214, т. нар. Агроекология, каза Ивайло Иванов, мениджър управление на земи в Серес АД по време на семинар, организиран от Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ).

Ползвателят (арендаторът) е привилегирован и затова собственикът на земята не желае да сключва аренден договор, а обикновен наемен договор със срок от една година, стана ясно на семинар на БАСЗЗ. Така не може да бъде изпълнено изискването на мярка 214 (Агроекология), а именно даден парцел да се ползва минимум 5 години.

Така се стига до многото неусвоени средства по мярка 214 и надежда няма, не само за този но и за следващия програмен период.

Още от 2011 г. сме дали предложения за промени в Закона за арендата с цел по-лесното разваляне на арендните договори, но предложенията не се приемат, сподели Иванов.

Радослав Манолов, зам.-председател на БАСЗЗ и изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ представи пример, защо арендните договори не работят.

"Сключвате аренден договор за 10 години. Първата година арендаторът си плаща. Втората обаче не плаща. Вие изчаквате срокът от 3 месеца и му изпращате съобщение, че прекъсвате договора.Той е длъжен в 7-дневен срок да обяви, че тази земя е свободна, но не го прави, включително защото няма глоба за това. Опитвате се да отдадете имота под наем или аренда на друг ползвател, но при проверката излиза, че има тежест, а именно стария аренден договор.

Виждате, че рентата расте всяка година и който е сключил дългосрочен аренден договор губи пари.
Има места където арендаторите лъжат и собствениците не им се доверяват, а земеделието е дългосрочен бизнес. Трябва проблемът с прекратяването на арендните договори да бъде изчистен, за да има такива договори", обобщи Манолов.

Друг проблем пред усвояването на средства по Агроекология е, че няма яснота кои парцели са с „висока природна стойност“ (ВПС), съответно не знаеш дали имаш възможност да кандидатстваш за Агроекология.