Цената на недвижимите имоти в САЩ ще се успокои до 2006 г.

Секторът за недвижими имоти в САЩ се очаква да се успокои до 2006 г., като това ще се изрази в лек спад на продажбите и уравновесяване на цените след продължителни години на активно движение в сектора, смятат от Американската асоциация за банки и банкови заеми (MBA).

С покачване от около 4% всяка година до 2006 г. и продължаваща инфлация, лихвените проценти на 30-годишните ипотечни заеми се очаква да достигне 6% в края на 2004 г. и леко да надмине 7% в края на 2006 г. според тримесечното изследване на MBA. Миналата седмицата процентът бе 5,77%.

"От историческа гледна точка тези покачвания ще бъдат съвсем незначителни на фона на ръста на икономиката, който предвиждаме, и това ще постави малко проблеми пред сектора", смятат от MBA.

Така продажбите на старо строителство ще се понижат с 1,7% през 2004 г. и с 6,8% през 2005 г., а на ново ще се покачат с 0,7 на сто през тази година, за да спаднат след това с 10% през 2005 г.

От своя страна, цените трябва да спрат да се покачват значително, като при все това се очаква ръст в цената на вече съществуващите жилища с 4,5% и за новите с 5,5% през 2004 г.

Според изследването покачването по този показател ще достигне 4% през 2005 и 2006 г.