Новите строежи и разрешителните в САЩ паднаха до рекордно ниски стойности

Началното жилищно строителство и издадените разрешителни за строеж в САЩ се сринаха до рекордно ниски стойности през ноември, сочат данните на щатското Министерство на търговията.

След корекция спрямо сезонните фактори началното жилищно строителство се свива с 18,9% до годишен темп от 625 хил. единици през ноември от 771 хил. през октомври. Това е най-ниската стойност, откакто правителството започва да следи данните през 1959 г., отбелязва Bloomberg. Освен това тя е значително под очакванията на Уол Стрийт за 740 хил. през ноември.

Разрешителните за нови строежи пък, които дават идея за бъдещото развитие на сектора на жилищното строителство, падат с 15,6% до 616 хил. от 730 хил. през октомври. Това е също е най-ниската стойност в историята на проучването и доста под прогнозите на анализаторите за 700 хил.

Министерството на търговията в Щатите следи месечните данни за разрешителните за строеж от 1960, а за началното строителство – от 1959.

Новите строежи намаляват с 47% през ноември спрямо темпото от същия месец година по-рано, а разрешителните – с 48,1%. И двете са най-големите понижения на годишна база от януари 1991 г. насам.

Строителството на еднофамилни жилища, които формират основната част на новото жилищно строителство, е сериозно засегнато. Новите строежи през ноември падат с 16,9% спрямо октомври до 441 хил., рекордно ниска стойност. Разрешителните намаляват с 12,3 на сто до 412 хил., най-ниска стойност от ноември 1981 г.

Въпреки всичко в дългосрочен план сривът на новото строителство би могъл да подкрепи възстановяването на цените на жилищата в САЩ. „Колкото повече намаляват новите строежи, толкова повече може да се свие съществуващият инвентар“, казва Стивън Голдмън, пазарен стратег в базираната в Кънектикът Weeden & Co., цитиран от Ройтерс.